Abitazione Di Tipo Civile Montappone, Fermo – Base €41.100 | Asta Giudiziaria

Borgo XX Settembre, 82, 63835 Montappone FM, Italia, Montappone, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un complesso residenziale e produttivo situato a Montappone ((indirizzo omesso)), composto da 7 lotti distinti: 3 unità abitative, 3 garage e 1 magazzino. Gli immobili presentano difformità catastali e edilizie, con alcune unità in stato grezzo o parzialmente abusivo. Il capannone industriale è stato realizzato ma non ultimato, con presenza di materiali di risulta e amianto. La documentazione notarile sostitutiva attesta la continuità delle trascrizioni ultraventennali.

发现的风险 (7)

  • Presenza di materiali pericolosi (eternit) nel capannone industriale 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (5)

  • Documentazione notarile sostitutiva che attesta continuità delle trascrizioni ultraventennali 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • Difformità catastali e edilizie su più unità immobiliari 评估报告参考，第 17 页
  • (indirizzo omesso) industriale non ultimato e in stato grezzo 评估报告参考，第 13 页
  • Unità immobiliare in via Borgo XX settembre 19 in stato grezzo e inconclusa 评估报告参考，第 11 页
  • Infiltrazioni e lesioni strutturali in alcune unità residenziali 评估报告参考，第 10 页
  • Terrazza priva di parapetto, con rischio di sicurezza 评估报告参考，第 10 页
  • Presenza di amianto nel capannone industriale 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • Unità immobiliari con accesso indipendente e potenziale frazionamento in 7 lotti 评估报告参考，第 9 页
  • Terreno agricolo con ulivi in zona collinare, potenziale rivalutazione 评估报告参考，第 12 页
  • Presenza di autorizzazioni edilizie storiche (licenza 1958, collaudo 1987) per parte dell'immobile 评估报告参考，第 14 页
  • Separazione dei beni tra i proprietari, con quote indivise ben definite 评估报告参考，第 9 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 21/07/2026 € 54.800 流拍
  2. 10/11/2026 € 41.100 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
41.100 €
出价截止
03/11/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Il piano terra (lotto 1), costituito da una zona open space con pranzo/soggiorno ed angolo cottura, è suddiviso dalla zona notte tramite un piccolo disimpegno. La zona notte consta di tre camere e due bagni. L’appartamento è con finiture nella norma, ed in alcune zone sono state riscontrate infiltrazioni/umidità e lesioni in seguito al sisma, seppur non passanti. Dalle porte finestre del piano terra si ha accesso diretto alla grande terrazza, che però risulta priva di parapetto e quindi pericolosa.

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关于这场拍卖的常见问题

Montappone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €41.100。 最低有效出价为 €30.825。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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