Abitazione Di Tipo Civile Agrigento, Agrigento – Base €40.220 | Asta Giudiziaria

Cortile Tornabene I n.9, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile è un'unità residenziale al piano terra di un edificio urbano a (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 140,60 mq, in buono stato conservativo e con classe energetica (nome omesso) è ubicata in zona periferica del centro storico, ben collegata ai servizi pubblici e con accesso da cortile privato. La perizia attesta la regolarità catastale e urbanistica, senza difformità rilevate.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte degli esecutati

有利因素 (5)

  • posizione centrale e ben servita (servizi pubblici, trasporti, negozi)

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,3% (估值来源:评估报告分析) +2,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di attestato di prestazione energetica aggiornato (classe (indirizzo omesso))
  • potenziali spese condominiali insolute non quantificate
  • riduzione del 15% applicata per oneri tributari e assenza di garanzie

其他有利因素

  • buono stato di conservazione e finitura interna
  • superficie commerciale di 140,60 mq con distribuzione funzionale
  • assenza di vincoli o oneri pregiudizievoli a carico dell'acquirente
  • regolarità catastale e urbanistica confermata

与市场对比

评估报告估值:€ 84.360 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −52,3%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
40.220 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
141 m²
每平方米价格
€ 285/m²
楼层
1

拍品描述

Piena proprietà dell’unità immobiliare adibita a civile abitazione mq. 141.

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关于这场拍卖的常见问题

Agrigento 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €40.220。 最低有效出价为 €30.200。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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