appartamento, piano 1 e locali accessori al piano terra, con cantina e cellaio - Trattasi di un appartamento in edificio plurifamiliare in tipologia a blocco, sup. catastale mq. 141 comprensivi di aree scoperte. Composto ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Presenti due balconi. Due locali (cantina e cellaio) di ca complessivi mq. 32,00. Presenti irregolarità, il tutto meglio specificato nella perizia alla quale si fa riferimento +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Monteleone d'Orvieto, Terni – Base €56.250 | Asta Giudiziaria

Fraz. S. Lorenzo, Via San Lorenzo, 88, 05017, Monteleone d'Orvieto, Terni · Tribunale di TERNI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appezzamento di terreno di mq 900 ubicato in zona periferica di Monteleone d'Orvieto, attualmente incolto e classificato come seminativo-arboricolo. La particella, situata in area edificabile del PRG ma con potenzialità edificatoria esaurita, è libera da occupazioni e vincoli pregiudizievoli. La stima è stata effettuata con metodo comparativo basato su valori OMI 2025.

发现的风险 (3)

  • Potenzialità edificatoria esaurita per effetto di costruzioni limitrofe 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (3)

  • In zona periferica con servizi primari e secondari presenti 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • Ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) per € 1.600.000,00 评估报告参考，第 4 页
  • Pignoramento trascritto a favore di BCC NPLS S.r.l. nel 2025 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • Libero da occupazioni e in stato di possesso regolare 评估报告参考，第 3 页
  • Assenza di vincoli urbanistici pregiudizievoli per l'acquirente 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/10/2026 € 75.000 流拍
  2. 20/01/2027 € 56.250 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
56.250 €
出价截止
19/01/2027
法院
Tribunale di TERNI
面积
141 m²
每平方米价格
€ 399/m²
楼层
1

拍品描述

appartamento, piano 1 e locali accessori al piano terra, con cantina e cellaio - Trattasi di un appartamento in edificio plurifamiliare in tipologia a blocco, sup. catastale mq. 141 comprensivi di aree scoperte. Composto ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Presenti due balconi. Due locali (cantina e cellaio) di ca complessivi mq. 32,00. Presenti irregolarità, il tutto meglio specificato nella perizia alla quale si fa riferimento

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关于这场拍卖的常见问题

Monteleone d'Orvieto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/01/2027。 拍卖随后将于 20/01/2027 在 Tribunale di TERNI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €56.250。 最低有效出价为 €42.188。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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EX LOTTI 18 - 19 - unità immobiliare piano terra costituita da un locale ad uso officina manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli, superficie 86 mq, libero - area P.A.I.P. il tutto meglio descritto nella perizia di stima
EX LOTTI 18 - 19 - unità immobiliare piano terra costituita da un locale ad uso officina manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli, superficie 86 mq, libero - area P.A.I.P. il tutto meglio descritto nella perizia di stima
Negozi, Botteghe · 20/10/2026 截止
€86.625
 diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€17.800
 Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€13.350
 Piena proprietà appartamento a TERNI C.so Tacito 101, della superficie commerciale di 114,53 mq, piano terzo, con relativa cantina posta al piano interrato. L’abitazione è composta di soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 servizi igienici, ripostiglio ed un ingresso con lungo corridoio di distribuzione, per una superficie commerciale di mq. 110. Si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Stefano Aguzzi per una puntuale descrizione dell’immobile
Piena proprietà appartamento a TERNI C.so Tacito 101, della superficie commerciale di 114,53 mq, piano terzo, con relativa cantina posta al piano interrato. L’abitazione è composta di soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 servizi igienici, ripostiglio ed un ingresso con lungo corridoio di distribuzione, per una superficie commerciale di mq. 110. Si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Stefano Aguzzi per una puntuale descrizione dell’immobile
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€147.200

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