Abitazione Di Tipo Civile – Base €16.137 | Asta Giudiziaria

Tribunale di SONDRIO

评估报告分析

Appartamento a schiera nel centro storico di un comune montano, con superficie commerciale di 112,04 mq, attualmente occupato dall'usufruttuario. L'immobile presenta difformità interne regolarizzabili con oneri stimati in 3.000 euro. Valore di mercato stimato a 68.000 euro per la piena proprietà, con valore della quota di nuda proprietà pari a 12.750 euro.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte dell'usufruttuario 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale nel centro storico con servizi e negozi nelle vicinanze

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% （估值来源：PVP） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità interne (variazioni planimetriche, altezza ridotta, accorpamenti) regolarizzabili con oneri aggiuntivi 评估报告参考，第 5 页
  • pignoramento trascritto a carico della proprietà 评估报告参考，第 3 页
  • stato manutentivo mediocre e impianti obsoleti (elettrico, riscaldamento)
  • presenza di vincoli di usufrutto sulla quota di nuda proprietà 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 112,04 mq distribuita su due piani 评估报告参考，第 2 页
  • difformità interne regolarizzabili con procedure edilizie semplici (30 giorni) 评估报告参考，第 5 页
  • zona residenziale con buoni collegamenti e servizi primari
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 51.000

评估报告估值：€ 68.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
16.137 €
相对评估价折扣
−68%
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di SONDRIO

拍品描述

NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO DI 112,04 MQ

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di SONDRIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.137。 相对于评估报告中 €51.000 的估值，较市场价值节省 68%。 最低有效出价为 €12.103。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心