Abitazione Di Tipo Civile Oristano, Oristano – Base €132.000 | Asta Giudiziaria

Oristano · Tribunale di ORISTANO

评估报告分析

Appartamento residenziale di circa 94 mq lordi al secondo piano e sottotetto in condominio di recente costruzione (anni 2004-2006) a Oristano, zona BR Borghi di antica formazione. L'unità, di proprietà indivisa per metà ciascuno, è dotata di posto auto scoperto in cortile condominiale e presenta stato conservativo non ottimale con necessità di manutenzione su copertura e umidità su pareti interne.

发现的风险 (4)

  • stato conservativo non ottimale con umidità e necessità di manutenzione su copertura

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale consolidata

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • spese condominiali straordinarie già deliberate e non pagate
  • vincolo paesaggistico sul condominio

其他有利因素

  • dotazione di posto auto scoperto incluso
  • struttura in calcestruzzo armato con tamponamenti in muratura
  • regolarità urbanistico-edilizia con titoli abilitativi in regola
  • accessibilità garantita da cortile condominiale e scala interna
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 132.000

评估报告估值：€ 132.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
132.000 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di ORISTANO
房间数
3.5
楼层
secondo e sottotetto

拍品描述

Residenziale proprietà di unità immobiliare in comune di Oristano

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Oristano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di ORISTANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €132.000。 最低有效出价为 €99.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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