Abitazione Di Tipo Civile Entracque, Cuneo – Base €93.000 | Asta Giudiziaria

Via Albaretto, 12010, Entracque, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

La perizia valutativa riguarda immobili di proprietà della società REA.COS. siti in Cuneo, comprendenti autorimesse, box, magazzini, negozi, terreni e reliquati. Gli immobili sono stati analizzati con sopralluoghi e verifiche amministrative, urbanistiche ed edilizie. Il valore complessivo stimato è di 3.541.000,00 €, con particolare attenzione alle criticità legate alla normativa antincendio e alla conformità urbanistica.

发现的风险 (6)

  • autorimessa interrata priva di Certificato Prevenzione Incendi e non a norma, con lavori di messa a norma già deliberati ma non ancora completati 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona di prestigio del centro storico di Cuneo, con tessuto urbano di pregio medioevale e barocco

其他发现的风险

  • magazzino al primo piano interrato non finito, con necessità di lavori di completamento e collegamento con spazi commerciali soprastanti 评估报告参考，第 4 页
  • terreni agricoli e a valenza ambientale paesaggistica con vincoli edificatori che ne limitano la commerciabilità 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di servitù di passaggio (tubazioni aeree) sulla cantina, che ne riduce l'interesse di mercato
  • passaggio condominiale con servitù privo di valore commerciale 评估报告参考，第 6 页
  • reliquati con valore commerciale molto limitato (6,00 €/mq) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • autorimessa interrata con 83 posti auto, in posizione strategica per la domanda condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di negozi al piano terreno, seppur in posizione defilata, con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 7 页
  • terreni con cubatura potenziale in ambito ATF1.C02, seppur con limiti normativi per la trasformazione 评估报告参考，第 12 页
  • box in buono stato di manutenzione, unico disponibile tra quelli in proprietà 评估报告参考，第 11 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −9,7%

  1. 14/04/2026 € 103.000 流拍
  2. 22/07/2026 € 98.000 流拍 较上一次 −4,9%
  3. 16/12/2026 € 93.000 当前拍卖 较上一次 −5,1%

如果再次流拍

在 Tribunale di CUNEO， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 5.3%（通常低 5.0% 到 12.5%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
93.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
40 m²
每平方米价格
€ 2.305/m²
房间数
3.0
楼层
T

拍品描述

Bene 100: Piena proprietà appartamento costruito da nuovo, con stato di avanzamento pari a circa 77%, di 40,35 mq, composto da cucina-soggiorno, bagno, camera e disimpegno al piano terra. Prato ad uso esclusivo. Una cantina al piano interrato. Libera su due lati. Bene 110: Garage di 39 mq al primo piano sotterraneo. Vicino al centro.

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关于这场拍卖的常见问题

Entracque 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €93.000。 最低有效出价为 €93.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 9.7%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Porzione di capannone artigianale disposto su unico piano fuori terra situata nel Comune di Fossano (CN), più precisamente in Strada del Santuario n. 114. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (Asta 3376). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Porzione di capannone artigianale disposto su unico piano fuori terra situata nel Comune di Fossano (CN), più precisamente in Strada del Santuario n. 114. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (Asta 3376). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
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 Fabbricato civile ubicato a SAN DAMIANO MACRA (CN) - Via Capitano Aldo Beltricco 18, su tre livelli - composto al piano terra da 3 locali uso sgombero e cantina, al piano primo da cucina, due camere e bagno ed al piano secondo camera oltre deposito e grande terrazzo scoperto. L’immobile, da ristrutturare, si trova nel centro storico.
Fabbricato civile ubicato a SAN DAMIANO MACRA (CN) - Via Capitano Aldo Beltricco 18, su tre livelli - composto al piano terra da 3 locali uso sgombero e cantina, al piano primo da cucina, due camere e bagno ed al piano secondo camera oltre deposito e grande terrazzo scoperto. L’immobile, da ristrutturare, si trova nel centro storico.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€11.813

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