Appartamento indipendente su due livelli per civile abitazione +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Camposano, Napoli – Base €38.289 | Asta Giudiziaria

Via Armando Diaz, 49/C, 80030 Camposano NA, Italia, 80030, Camposano, Napoli · Tribunale di NOLA

评估报告分析

Appartamento indipendente su due livelli in zona centrale al margine del centro storico di un comune di circa 5.000 abitanti, con accesso da cortile comune. L'immobile, di tre vani più accessori, si presenta in stato conservativo buono con impianti funzionanti, ma con alcune difformità catastali e necessità di regolarizzazioni edilizie minori.

发现的风险 (5)

  • difformità catastali non sanate

有利因素 (5)

  • posizione centrale con servizi a 400 mt (municipio, (indirizzo omesso), uffici postali, scuola)

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −11,2% （估值来源：评估报告分析） +0,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità
  • servitù attiva di passaggio su scala e pensile di proprietà confinante
  • necessità di spese per regolarizzazione edilizia (€4.232)
  • umidità localizzata su parete del piano terra

其他有利因素

  • stato conservativo buono e impianti funzionanti
  • corpo di fabbrica indipendente in cortile comune con tipico sviluppo 'a corte'
  • vicinanza a principali assi viari e stazione ferroviaria (1 km)
  • zona residenziale con vincoli urbanistici limitati a manutenzione straordinaria
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与市场对比

评估报告估值：€ 43.121 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −11,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
38.289 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di NOLA

拍品描述

Appartamento indipendente su due livelli per civile abitazione

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Camposano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di NOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €38.289。 最低有效出价为 €28.717。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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