Porzione di fabbricato sito in Comune di Carbonera (TV), in Via Armando Diaz n. 81/A, e precisamente abitazione così catastalmente composta: soggiorno-pranzo, due corridoi, tre camere, bagno e lavanderia al piano terra; pertinenziale corte esclusiva di mq. 500 catastali. Si precisa che l'area scoperta viene utilizzata anche da terzi e che l'accesso all'immobile avviene tramite passaggio su proprietà di terzi (vedi perizia). +5 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Carbonera, Treviso – Base €131.200 | Asta Giudiziaria

Via Armando Diaz, 81/A, 31030, Carbonera, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'immobile è un'abitazione civile di due piani fuori terra con annesso scoperto pertinenziale, ubicata a (indirizzo omesso) (TV) in zona agricola con tessuti extraurbani. L'unità, in normale stato manutentivo, presenta difformità urbanistiche sanabili con costi stimati in circa 21.300 euro. L'immobile è occupato dall'esecutato e risulta privo di contratti di locazione.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona tranquilla con accesso diretto da pubblica via

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche non sanate
  • vincolo idraulico e paesaggistico
  • assenza di garanzia per vizi sul bene
  • approvvigionamento idrico da pozzo esterno
  • porta d'ingresso priva di serratura di sicurezza

其他有利因素

  • superficie commerciale ragguagliata di 154,69 mq
  • dotazioni impiantistiche complete (riscaldamento, climatizzazione, impianto idraulico)
  • presenza di pertinenze esterne parzialmente recintate
  • documentazione edilizia regolare con pratiche sanabili
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与市场对比

评估报告估值：€ 164.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
131.200 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di TREVISO
房间数
5.5
楼层
T

拍品描述

Porzione di fabbricato sito in Comune di Carbonera (TV), in Via Armando Diaz n. 81/A, e precisamente abitazione così catastalmente composta: soggiorno-pranzo, due corridoi, tre camere, bagno e lavanderia al piano terra; pertinenziale corte esclusiva di mq. 500 catastali. Si precisa che l'area scoperta viene utilizzata anche da terzi e che l'accesso all'immobile avviene tramite passaggio su proprietà di terzi (vedi perizia).

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关于这场拍卖的常见问题

Carbonera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €131.200。 最低有效出价为 €98.400。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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