区域地图:Via Camillo Prampolini, 20, 92026 Favara AG, Italia, 92026, Favara, Agrigento

Abitazione Di Tipo Civile Favara, Agrigento – Base €21.107 | Asta Giudiziaria

Via Camillo Prampolini, 20, 92026 Favara AG, Italia, 92026, Favara, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Tre appartamenti ubicati a Favara ((indirizzo omesso)) e Agrigento, in periferia o frazione, con stato conservativo buono e dotati di servizi primari. Gli immobili sono soggetti a pignoramento e presentano criticità legate alla regolarità edilizia e alla presenza di oneri di sanatoria.

发现的风险 (5)

  • presenza di istanza di condono edilizio in fase di istruttoria (L. 47/85) per tutti gli immobili 评估报告参考,第 8 页

有利因素 (4)

  • stato conservativo buono, senza necessità di interventi manutentivi straordinari 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • occupazione da parte di terzi (Sig.ra proprietaria o figlia) 评估报告参考,第 7 页
  • formalità pregiudizievole: pignoramento trascritto a favore di (ente omesso) S.p.A. 评估报告参考,第 8 页
  • necessità di oneri di regolarizzazione urbanistica per sanatoria (€ 3.499,81 per (ente omesso), € 3.090,51 per (indirizzo omesso) 2) 评估报告参考,第 18 页
  • assenza di documentazione edilizia storica per Lotto 3 (licenza non reperibile) 评估报告参考,第 16 页

其他有利因素

  • dotazione di impianti elettrici e idrici sottotraccia, finiture complete (pavimenti in gres, infissi in alluminio/legno) 评估报告参考,第 7 页
  • ubicazione in zona dotata di urbanizzazione primaria (luce, acqua, fognature) e servizi di pubblica utilità 评估报告参考,第 6 页
  • superficie commerciale significativa (178,52 mq (ente omesso), 157,67 mq (ente omesso), 123,33 mq Lotto 3) 评估报告参考,第 6 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 30/07/2026 € 28.143 流拍
  2. 23/12/2026 € 21.107 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
21.107 €
相对评估价折扣
−86%
出价截止
22/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Appartamento ubicato a Favara (AG) in Via Prampolini n. 20, di circa 157 mq., posto al piano terra di un edificio costituito da due unità immobiliari. L'unità immobiliare è ubicata nella periferia dell'abitato di Favara, a circa 350,00 m. dalle principali vie del centro cittadino. Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 41, Part. 568, Sub. 5, Cat. A2.Pende istanza di condono edilizio ai sensi della L. 47/85 prot. 3062/A del 30/09/1986.

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关于这场拍卖的常见问题

Favara 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/12/2026。 拍卖随后将于 23/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €21.107。 相对于评估报告中 €148.242 的估值,较市场价值节省 86%。 最低有效出价为 €15.830。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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