区域地图：via Carducci, 34, 89851, Ionadi, Vibo Valentia
面积 162 m² 楼层 T-1

Abitazione Di Tipo Civile Ionadi, Vibo Valentia – Base €33.304 | Asta Giudiziaria

via Carducci, 34, 89851, Ionadi, Vibo Valentia · Tribunale di VIBO VALENTIA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento ubicato in zona residenziale, composto da ingresso/soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, due balconi e un ripostiglio. Presenta evidenti segni di umidità di risalita e degrado delle finiture, oltre a un box auto abusivo sulla corte comune. La documentazione fotografica evidenzia criticità strutturali e manutentive.

发现的风险 (4)

  • umidità di risalita nell'ingresso/soggiorno e cucina 评估报告参考，第 45 页

有利因素 (3)

  • presenza di tre camere da letto e due balconi 评估报告参考，第 40 页

addicta 指数

7,3 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −69,7% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • umidità di risalita nella cucina 评估报告参考，第 46 页
  • degrado delle finiture dell'ingresso 评估报告参考，第 44 页
  • box auto abusivo sulla corte comune 评估报告参考，第 47 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona residenziale 评估报告参考，第 36 页
  • accesso esclusivo alla corte esterna 评估报告参考，第 37 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −69,7%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 16/06/2026 € 41.630 流拍
  2. 29/09/2026 € 41.630 流拍
  3. 01/12/2026 € 33.304 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
33.304 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di VIBO VALENTIA
面积
162 m²
每平方米价格
€ 206/m²
楼层
T-1

拍品描述

1/1 di appartamento con corte esclusiva esterna al PT-1 - cat A/2, cl 1, 6,5 vani, mq 162, costituito al PT da ingresso/soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al P1 da 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone esterno. Al PT è presente una corte esclusiva dell’appartamento su cui insiste un box auto coperto abusivo. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per la sanatoria laddove prevista.

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关于这场拍卖的常见问题

Ionadi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di VIBO VALENTIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.304。 最低有效出价为 €24.978。 最低加价幅度为 €1.332。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 26/10/2026 截止
€76.703

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