Bifamiliare a Bagnolo Piemonte (CN), in Via Cave 223. La proprietà include due garage al piano terra oltre a terreni agricoli di 42.846 mq. Superficie commerciale totale fabbricato: 203 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2515111

Abitazione Di Tipo Civile Bagnolo Piemonte, Cuneo – Base €151.000 | Asta Giudiziaria

Via Cave, N. 223, 12031, Bagnolo Piemonte, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

Il patrimonio immobiliare oggetto della perizia è composto da quattro lotti distinti in (indirizzo omesso), con immobili in stato di conservazione variabile: un fabbricato nel centro storico inutilizzato e bisognoso di ristrutturazione, un complesso agricolo con difformità edilizie e vincoli, una villa unifamiliare con pesanti difformità urbanistiche e un terreno agricolo. Tutti gli immobili presentano pignoramenti e ipoteche, oltre a situazioni di abusivismo edilizio o vincoli di destinazione agricola.

发现的风险 (9)

  • occupazione abusiva

有利因素 (5)

  • posizione centrale per il lotto 1

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,3% (估值来源:评估报告分析) +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 9 项风险 -2,8

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche ed edilizie
  • abusivismo costruttivo
  • vincoli di destinazione agricola
  • pignoramenti e ipoteche
  • stato di conservazione precario
  • assenza di certificazione energetica
  • presenza di vincoli paesaggistici
  • difficoltà di regolarizzazione urbanistica

其他有利因素

  • presenza di terreni agricoli per i lotti 2 e 4
  • struttura in cemento armato e finiture di pregio per il lotto 4
  • area esterna recintata e sistemata per il lotto 4
  • possibilità di regolarizzazione parziale per alcuni immobili con pratiche di accertamento di conformità

与市场对比

评估报告估值:€ 665.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −77,3%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
151.000 €
出价截止
03/07/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
203 m²
每平方米价格
€ 744/m²
楼层
0

拍品描述

Bifamiliare a Bagnolo Piemonte (CN), in Via Cave 223. La proprietà include due garage al piano terra oltre a terreni agricoli di 42.846 mq. Superficie commerciale totale fabbricato: 203 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2515111

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关于这场拍卖的常见问题

Bagnolo Piemonte 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 03/07/2026。 拍卖随后将于 06/07/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €151.000。 最低有效出价为 €115.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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