Immobile a piano terra, adibito a uso abitazione di tipo popolare sito nel Comune di Foggia in Via Ciampitti n. 58 (ex civici 58 e 60 a seguito della trasformazione della porta di ingresso distinta civico n. 60 nell'attuale finestra della cameretta). Si compone di un ambiente ingresso - cucina – soggiorno, una camera da letto, una cameretta, disimpegno, w.c. cieco e privo di aperture verso l'esterno e di un  ripostiglio realizzato nel vano ingresso – cucina – soggiorno. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Foggia, Foggia – Base €43.000 | Asta Giudiziaria

Via Ciampitti, 58, 71121 Foggia FG, Italia, 71121, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile è un'abitazione a piano terra di categoria catastale A/4, ubicata in zona centrale urbanizzata del comune di Foggia. Si tratta di un'unità di circa 63,80 mq con stato conservativo mediocre, occupata dagli esecutati. Presenta irregolarità edilizie e catastali, assenza di agibilità e certificazione impiantistica, oltre a una classe energetica E.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanabili (controsoffitto/soppalco con altezza non a norma) 评估报告参考,第 32 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale con servizi primari e secondari

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità e conformità impiantistica 评估报告参考,第 22 页
  • irregolarità catastale (planimetria non aggiornata) 评估报告参考,第 30 页
  • occupazione da parte degli esecutati
  • ipoteche trascritte (€ 300.000) 评估报告参考,第 28 页
  • quote condominiali insolute (€ 66)

其他有利因素

  • struttura portante in muratura tradizionale (ante 1967)
  • presenza di impianti tecnologici allacciati a rete pubblica 评估报告参考,第 16 页
  • zona urbanizzata e ben collegata

与市场对比

评估报告估值:€ 43.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
43.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
房间数
3.5
楼层
Piano terra

拍品描述

Immobile a piano terra, adibito a uso abitazione di tipo popolare sito nel Comune di Foggia in Via Ciampitti n. 58 (ex civici 58 e 60 a seguito della trasformazione della porta di ingresso distinta civico n. 60 nell'attuale finestra della cameretta). Si compone di un ambiente ingresso - cucina – soggiorno, una camera da letto, una cameretta, disimpegno, w.c. cieco e privo di aperture verso l'esterno e di un ripostiglio realizzato nel vano ingresso – cucina – soggiorno.

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €43.000。 最低有效出价为 €32.250。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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