Abitazione Di Tipo Civile Lentini, Siracusa – Base €42.553 | Asta Giudiziaria

Via Cuneo, 6, 96016 Lentini SR, Italia, 96016, Lentini, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un edificio indipendente su tre elevazioni sito a (indirizzo omesso), composto da un appartamento di 137 mq e un box auto di 47 mq. Lo stato di conservazione è sufficiente con recenti ristrutturazioni interne ma esterno in cattivo stato. Presenti difformità edilizie interne non strutturali regolarizzabili con CILA tardiva.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie interne non autorizzate

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale popolare di (indirizzo omesso)

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche e pignoramenti
  • stato di conservazione esterno scadente
  • assenza di certificato di conformità impianto elettrico
  • vincoli urbanistici e oneri condominiali non definiti
  • classe energetica G

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 184 mq
  • recenti lavori di ristrutturazione interna
  • possibilità di regolarizzazione delle difformità con costi contenuti
  • presenza di box auto pertinenziale

与市场对比

评估报告估值:€ 56.737 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
42.553 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

fabbricato indipendente

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关于这场拍卖的常见问题

Lentini 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €42.553。 最低有效出价为 €31.915。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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