Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Albignasego (PD), via Della Croce Verde n. 30 e precisamente, nell'edificio "C", l'appartamento al piano primo, composto da pranzo-soggiorno, due camere, un bagno e poggiolo, oltre al garage al piano terra, della superficie commerciale complessiva di mq. 108, oltre all'uso esclusivo del posto auto individuato con il n. 3 nello scoperto comune e confinante. Occupato dal debitore.

Abitazione Di Tipo Civile Albignasego, Padova – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

via Della Croce Verde n. 30, Albignasego, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento residenziale ubicato a Albignasego ((indirizzo omesso)), composto da due unità (piano terra e primo) con garage, scoperto esclusivo e posto auto esterno. L'edificio, costruito tra fine anni '90 e inizio 2000, è in condominio con accesso da via della Croce Verde. La zona è residenziale consolidata con servizi vicini. La perizia stima un valore di mercato di €160.000,00, considerando abusi edilizi non regolarizzabili e una riduzione del 15% per assenza di garanzia sui vizi.

发现的风险 (4)

  • abusi edilizi non regolarizzabili (garage trasformato in zona giorno) 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale semicentrale ben servita

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità rispetto alla destinazione d'uso autorizzata 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto 评估报告参考，第 18 页
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per €251.662,50 评估报告参考，第 17 页

其他有利因素

  • stato manutentivo buono con finiture medie 评估报告参考，第 24 页
  • presenza di garage, scoperto esclusivo e posto auto esterno 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di arretrati condominiali 评估报告参考，第 17 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 160.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
160.000 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Albignasego (PD), via Della Croce Verde n. 30 e precisamente, nell'edificio "C", l'appartamento al piano primo, composto da pranzo-soggiorno, due camere, un bagno e poggiolo, oltre al garage al piano terra, della superficie commerciale complessiva di mq. 108, oltre all'uso esclusivo del posto auto individuato con il n. 3 nello scoperto comune e confinante. Occupato dal debitore.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Albignasego 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €160.000。 最低有效出价为 €120.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Padova 的全部拍卖 浏览 → 类别 Padova 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Padova 的其他拍卖

Piena proprietà di una porzione di fabbricato trifamiliare.Composizione: l’unità residenziale è esposta sui lati nord e sud dell’edificio ed è così composta:- piano terra di circa 57 mq lordi (h....
Appartamento · 20/10/2026 截止
€163.000
 Locale commerciale al piano terra, fronte galleria, con compartimentazioniinterne, servizio igienico con antibagno e spogliatoio per complessivi lordi mq. 107,00 ca. Posto auto scoperto al piano p...
Locale commerciale al piano terra, fronte galleria, con compartimentazioniinterne, servizio igienico con antibagno e spogliatoio per complessivi lordi mq. 107,00 ca. Posto auto scoperto al piano p...
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€72.400
 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€160.000
 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心