Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano secondo, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno,3 camere, due bagni e un ripostiglio oltre al terrazzo. L’immobile è occupato dal debitore esecutato. +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Aversa, Caserta – Base €153.000 | Asta Giudiziaria

Via Filippo Turati, 18, 81031, Aversa, Caserta · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale pluripiano sito nel comune di (indirizzo omesso), composto da tre lotti distinti: due unità abitative (piano terra e secondo piano) e un locale deposito seminterrato. Gli immobili presentano difformità sostanziali rispetto alle planimetrie catastali, con necessità di regolarizzazione urbanistica. La zona è urbanizzata, ben servita da servizi pubblici e commerciali, con buona accessibilità.

发现的风险 (4)

  • difformità sostanziali rispetto alle planimetrie catastali (ampliamenti non autorizzati, chiusure di porticati, diversa distribuzione interna) 评估报告参考，第 40 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona urbanizzata con servizi pubblici e commerciali a breve distanza 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −45,4% （估值来源：评估报告分析） +1,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) per le unità abitative 评估报告参考，第 17 页
  • necessità di regolarizzazione urbanistica delle difformità rilevate (costo stimato € 1.500) 评估报告参考，第 40 页
  • stato di conservazione mediocre con finiture non di pregio e impianti datati 评估报告参考，第 17 页

其他有利因素

  • buona accessibilità e collegamenti con il territorio circostante 评估报告参考，第 9 页
  • struttura portante in calcestruzzo armato e impianti idrico ed elettrico funzionanti 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di occupazione e regolare accesso durante il sopralluogo 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −45,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
153.000 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa
面积
170 m²
每平方米价格
€ 900/m²
房间数
6.0

拍品描述

Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano secondo, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno,3 camere, due bagni e un ripostiglio oltre al terrazzo. L’immobile è occupato dal debitore esecutato.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Aversa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €153.000。 最低有效出价为 €114.750。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Caserta 的全部拍卖 浏览 → 类别 Caserta 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Caserta 的其他拍卖

ARREDO UFFICIO
Arredi Da Ufficio E Varie · 19/10/2026 截止
€3.294
MACCHINARI PER LAVORAZIONE DEI METALLI
Macchine Per La Lavorazione Dei Metalli · 19/10/2026 截止
€134.864
 piena ed intera proprietà di appartamento sito Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, scala A3, interno 14 e di un locale autorimessa posto al piano S1 dello stesso fabbricato (A3), così identificati presso il catasto fabbricati del Comune di Orta di Atella:-Appartamento sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, rendita catastale €426,08Locale autorimessa sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano S1
piena ed intera proprietà di appartamento sito Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, scala A3, interno 14 e di un locale autorimessa posto al piano S1 dello stesso fabbricato (A3), così identificati presso il catasto fabbricati del Comune di Orta di Atella:-Appartamento sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, rendita catastale €426,08Locale autorimessa sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano S1
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.000
Piena proprietà di edificio residenziale con cortile, composto, al piano terra da appartamento con soggiorno, cucina, bagno, camera con camino, disimpegno, corridoio, ripostiglio e piccolo wc nel cortile, da vano autorimessa e locale deposito composto da vano e piccolo ripostiglio; al piano 1 da appartamento con lastrico solare, composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e corridoio, con ampio balcone e da bilocale con ampia camera e bagno e con balcone e terrazzo coperto.
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€64.787

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心