Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato bifamiliare sito in Comune di Abano Terme (PD), via Francesco Baracca n. 10/1, edificato su parte dell'area descritta in C.T. Fg. 6, partic. 445 di mq. E.U. e precisamente trattasi dell'appartamento al piano primo, esposizione lati sud ed est e garage con scoperto esclusivo al piano terra di commerciali mq. 76. Occupato.

Abitazione Di Tipo Civile Abano Terme, Padova – Base €47.000 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Baracca n. 10/1, Abano Terme, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento con garage ubicato nel comune di Abano Terme. La documentazione edilizia presenta alcune difformità non sanabili, tra cui una parete divisoria non autorizzata nell'appartamento e pratiche edilizie incomplete per il garage (portone, recinzione e cancello).

发现的风险 (3)

  • parete divisoria non sanabile nell'appartamento 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • appartamento conforme allo stato di fatto secondo la perizia 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • pratiche edilizie incomplete per il garage (portone, recinzione e cancello) 评估报告参考，第 3 页
  • difformità non sanabili su appartamento e garage 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) conforme allo stato di fatto secondo la perizia 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di documentazione storica regolare (licenza edilizia 1965, agibilità 1967) 评估报告参考，第 3 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
47.000 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato bifamiliare sito in Comune di Abano Terme (PD), via Francesco Baracca n. 10/1, edificato su parte dell'area descritta in C.T. Fg. 6, partic. 445 di mq. E.U. e precisamente trattasi dell'appartamento al piano primo, esposizione lati sud ed est e garage con scoperto esclusivo al piano terra di commerciali mq. 76. Occupato.

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关于这场拍卖的常见问题

Abano Terme 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €47.000。 最低有效出价为 €47.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
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Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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