Abitazione Di Tipo Civile Caserta, Caserta – Base €208.000 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Petrarca n.18 - P.co Artemide, 81100, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al secondo piano, una cantinola al piano terra e un box auto al piano terra, ubicati in un complesso residenziale di recente costruzione a Caserta. L'unità principale è un trilocale con triplice esposizione, dotato di impianti a norma e in discreto stato conservativo. La zona è semiperiferica, residenziale, ben servita da collegamenti stradali e servizi pubblici.

发现的风险 (3)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考,第 13 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale semiperiferica ben servita da collegamenti stradali e servizi 评估报告参考,第 11 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +12,4%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) -0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • parcheggi insufficienti nell'area circostante 评估报告参考,第 11 页
  • impianto di riscaldamento centralizzato non aggiornato alle normative attuali 评估报告参考,第 13 页

其他有利因素

  • appartamento con triplice esposizione e finiture di qualità (gres, marmo, legno) 评估报告参考,第 12 页
  • presenza di impianto elettrico, idraulico e citofonico a norma 评估报告参考,第 13 页
  • complesso edilizio in stato discreto di conservazione con struttura portante in c.c.a. 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +12,4%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
208.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

拍品描述

Piena ed intera proprietà di appartamento, cantinola e box auto, facenti parte del complesso immobiliare denominato “P.co Artemide” ubicato in Caserta (CE) – frazione Centurano - alla Via Francesco Petrarca n.18.L’appartamento, contraddistinto con l’interno n.7, è posto al piano 2 composto da salone, cucina, due camera da letto e due bagni.La cantinola, contraddistinta con il numero 7,è posta al piano terra ed ha una superficie di mq.10.Il box auto è posto al piano terra ed ha una superficie di mq.25.

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关于这场拍卖的常见问题

Caserta 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €208.000。 最低有效出价为 €156.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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