区域地图：Via Giovanni Verga, 4, 56020 Montopoli PI, Italia, 56020, Montopoli in Val d'Arno, Pisa

Abitazione Di Tipo Civile Montopoli in Val d'Arno, Pisa – Base €111.000 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Verga, 4, 56020 Montopoli PI, Italia, 56020, Montopoli in Val d'Arno, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al piano primo di un fabbricato condominiale in Montopoli in Val d'Arno, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, studio, due ripostigli e bagno, oltre a tre terrazzi. Lo stato conservativo è buono, con struttura in cemento armato e tamponature in muratura intonacata. Il garage pertinenziale, al piano terra, ha superficie di 7,50 mq.

发现的风险 (2)

  • occupazione da parte di uno dei debitori con la famiglia 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • buono stato conservativo dell'immobile e del garage 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria non ancora cancellata per € 320.000,00 (€ 160.000,00 capitale + interessi) 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • documentazione completa ex art. 567 c.p.c. 评估报告参考，第 6 页
  • superficie utile dell'appartamento di 95 mq (114,20 mq convenzionali) 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di impianto di riscaldamento a gas metano e termosifoni funzionante 评估报告参考，第 11 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 148.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
111.000 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di PISA

拍品描述

appartamento per civile abitazione con annessa autorimessa in proprietà esclusiva

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Montopoli in Val d'Arno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €111.000。 最低有效出价为 €83.250。 最低加价幅度为 €1.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Trattasi dei diritti di piena proprietà pari all’intero su di un villino unifamiliare corredato da circostante corte pertinenziale e contigui appezzamenti di terreno in parte agricolo ed in parte boschivo, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI), nei pressi della località “Galleno”, via Ponticelli,152/a e 152/b.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€395.000
 Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
Porzione Di Immobile · 20/10/2026 截止
€311.400
 RACCOLTA OFFERTE - Villetta con garage a Calci (PI), via delle Pescine 16-18 - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33115.5
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€255.000
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€250.000

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