Immobile costituito da un edificio ad uso residenziale con terreno scoperto di pertinenza. Al piano terra: portico aperto, scale, ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale allo stato grezzo ad uso deposito. Al piano primo: scale, 3 camere, un bagno, ripostiglio ad uso centrale termica, soffitta allo stato grezzo. L'edificio è stato costruito nel 1970. Occupato. Difformità edilizie sanabili.

Abitazione Di Tipo Civile Spilimbergo, Pordenone – Base €170.550 | Asta Giudiziaria

Via Lavascedi, 6, 33097, Spilimbergo, Pordenone · Tribunale di PORDENONE

评估报告分析

Abitazione civile di 257 mq in zona periferica di Spilimbergo, occupata dal debitore e dai familiari. Edificio degli anni '70 con stato conservativo buono, 2 piani fuori terra, impianti regolari e tetto in buone condizioni. Presenza di irregolarità edilizie (tettoia non conformi) e ipoteche iscritte.

发现的风险 (8)

  • Occupazione da parte del debitore e familiari

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) buono con impianti regolari e certificati 评估报告参考,第 14 页

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteca convenzionale per € 300.000,00 评估报告参考,第 7 页
  • Presenza di ipoteca legale per € 58.794,00 评估报告参考,第 7 页
  • Presenza di ipoteca legale per € 90.932,12 评估报告参考,第 7 页
  • Presenza di ipoteca giudiziale per € 22.000,00 评估报告参考,第 7 页
  • (indirizzo omesso) in carpenteria metallica non conforme alle distanze dal confine (30 mq)
  • Documentazione catastale incompleta (trascrizione titoli di acquisto non completa)
  • Zona sottoposta a vincoli paesaggistici e agricoli con limitazioni edificatorie 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • Accessibilità da strada pubblica con parcheggi sufficienti
  • Presenza di attestato di prestazione energetica (APE) in corso di redazione 评估报告参考,第 7 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
170.550 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di PORDENONE
面积
257 m²
每平方米价格
€ 664/m²
房间数
9.0
楼层
T

拍品描述

Immobile costituito da un edificio ad uso residenziale con terreno scoperto di pertinenza. Al piano terra: portico aperto, scale, ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale allo stato grezzo ad uso deposito. Al piano primo: scale, 3 camere, un bagno, ripostiglio ad uso centrale termica, soffitta allo stato grezzo. L'edificio è stato costruito nel 1970. Occupato. Difformità edilizie sanabili.

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关于这场拍卖的常见问题

Spilimbergo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di PORDENONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €170.550。 最低有效出价为 €127.912。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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