Abitazione Di Tipo Civile Sant'Agata di Militello, Messina – Base €43.031 | Asta Giudiziaria

via Medici n. 415, Sant'Agata di Militello, Messina · Tribunale di PATTI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al terzo piano di un edificio residenziale sito in via Medici n. 415. L'unità è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. L'edificio si presenta in buono stato conservativo con impianti funzionanti e accessibilità garantita da scale e ascensore.

发现的风险 (3)

  • presenza di impianti datati (riscaldamento centralizzato) 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,7% (估值来源:评估报告分析) +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibile presenza di amianto in copertura (non verificato) 评估报告参考,第 12 页
  • occupazione parziale dell'immobile da parte dell'esecutato 评估报告参考,第 13 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono con impianti funzionanti 评估报告参考,第 12 页
  • accessibilità garantita da scale e ascensore 评估报告参考,第 12 页
  • balcone di pertinenza con affaccio su strada secondaria 评估报告参考,第 13 页

与市场对比

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −76,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
43.031 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di PATTI

拍品描述

Piena proprietà di abitazione di tipo civile in Sant’Agata di Militello, via Medici n. 415 a P. 3, composta da soggiorno, cucina, due vani, un bagno ed un ripostiglio. Notizie sulla regolarità urbanistica nella perizia e nell’avviso di vendita

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关于这场拍卖的常见问题

Sant'Agata di Militello 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PATTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €43.031。 最低有效出价为 €32.273。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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