Abitazione Di Tipo Civile Castellafiume, L'Aquila – Base €93.300 | Asta Giudiziaria

VIA MOLINO, 67050, Castellafiume, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato in zona residenziale di Castellafiume, composto da piano seminterrato, terra e sottotetto (192,32 mq superficie convenzionale). Immobile in stato di abbandono con necessità di importanti lavori di ristrutturazione e regolarizzazione catastale. Valore di stima pari a €93.300,00.

发现的风险 (5)

  • Difformità catastale: bagno inesistente al piano primo e accesso non pertinente al piano seminterrato 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale con accessibilità da due vie pubbliche 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di certificazioni (agibilità, APE, conformità impianti) 评估报告参考，第 6 页
  • (indirizzo omesso) non funzionanti e da ripristinare (elettrico, termico, idrico, gas) 评估报告参考，第 4 页
  • Perdita d'acqua da rottura acquedotto comunale con possibile infiltrazione 评估报告参考，第 4 页
  • Presenza di ipoteca volontaria da cancellare 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) complessiva di 192,32 mq (189,90 mq abitabili + 2,42 mq pertinenze) 评估报告参考，第 3 页
  • Struttura portante in muratura di pietrame, copertura a falde in legno e tegole 评估报告参考，第 4 页
  • Presenza di cappotto termico su pareti nord ed est del seminterrato 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 93.300

评估报告估值：€ 93.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
93.300 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di AVEZZANO
面积
192 m²
每平方米价格
€ 485/m²

拍品描述

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Appartamento ubicato a Castellafiume (AQ) - Via Molino n.32 Abitazione di tipo economico sita inCastellafiume (AQ), composto dal piano seminterrato, piano terra e primo piano (sottotetto), con dueaccessi dalla Via Molino: uno al piano seminterrato e l’altro al piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Castellafiume 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €93.300。 最低有效出价为 €93.300。 最低加价幅度为 €3.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · 19/10/2026 截止
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · 19/10/2026 截止
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Appartamento · 19/10/2026 截止
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