Abitazione Di Tipo Civile Vigodarzere, Padova – Base €112.000 | Asta Giudiziaria

Via Natisone, 2, 35010 Terraglione PD, Italia, 35010, Vigodarzere, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano primo di un condominio residenziale suburbano a Vigodarzere ((indirizzo omesso)), composto da 4 vani più servizi. L'unità, con superficie lorda di 79 mq e pertinenza garage di 21 mq, è in discreto stato di conservazione e presenta affacci su due prospetti. Il fabbricato, costruito tra il 1997 e il 1999, è dotato di scale e ascensore condominiali.

发现的风险 (5)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutata comproprietaria 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • buon collegamento viario con accesso pedonale e carraio 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie per mutuo fondiario per € 266.400,00 评估报告参考，第 5 页
  • debiti condominiali non pagati per € 1.088,10 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di libretto di impianto per riscaldamento autonomo 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di materiali coibenti nell'involucro edilizio 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • fabbricato in buono stato di conservazione con interventi di manutenzione ordinaria necessari 评估报告参考，第 2 页
  • regolarità edilizia e urbanistica con permesso di abitabilità n.50/97 del 15/11/1999 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di difformità rispetto alle planimetrie catastali 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di vincoli o formalità pregiudizievoli gravanti sull'acquirente 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 112.000

评估报告估值：€ 112.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
112.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Unità abitativa sita al primo piano di un condominio ubicato a Vigodarzere (PD), in via Natisone n. 2. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, guardaroba, camera, n. 2 bagni ed un terrazzo. Superficie catastale lorda mq. 84,00, escluse aree scoperte mq. 79,00. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, le finiture sono ordinarie. Al primo piano sottostrada è presente il garage di pertinenza dell'appartamento, la cui superficie lorda catastale è di mq. 21,00.

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关于这场拍卖的常见问题

Vigodarzere 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €112.000。 最低有效出价为 €84.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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