Diritti di piena ed esclusiva proprietà su immobile sito in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Tanaro 10 e precisamente: appartamento sito al piano secondo, della superficie di 89,00 mq, composto da: un ingresso-soggiorno con annessa cucina e retrocucina, due camere, un w.c. ed un balcone che si sviluppa lungo tutto il lato nord ed est.Il lotto è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al fg 59, part 490, sub 27, Via Tanaro 10, Piano 2, cat A/2, classe 5, consistenza 5 vani +3 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Sant'Elpidio a Mare, Fermo – Base €65.632 | Asta Giudiziaria

Via Tanaro, 10, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811, Sant'Elpidio a Mare, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'appartamento in oggetto, ubicato in zona semicentrale residenziale, è composto da ingresso-soggiorno con cucina, due camere, bagno e balcone. Ha superficie commerciale di 89 mq, è al piano 2 con altezza interna di 2,90 m e si trova in discrete condizioni. La perizia ne stima il valore di mercato a 89.000 euro.

发现的风险 (3)

  • occupazione senza titolo da parte dei genitori dell'esecutato 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • posizione in zona semicentrale con buoni servizi e parcheggi 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −26,3% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie e pignoramenti trascritti 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali insolute per 1.290,35 euro 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • discreta esposizione e luminosità dell'unità 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di pratiche edilizie regolarizzate (agibilità 2019) 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 89.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −26,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
65.632 €
出价截止
13/01/2027
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena ed esclusiva proprietà su immobile sito in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Tanaro 10 e precisamente: appartamento sito al piano secondo, della superficie di 89,00 mq, composto da: un ingresso-soggiorno con annessa cucina e retrocucina, due camere, un w.c. ed un balcone che si sviluppa lungo tutto il lato nord ed est.Il lotto è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al fg 59, part 490, sub 27, Via Tanaro 10, Piano 2, cat A/2, classe 5, consistenza 5 vani

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关于这场拍卖的常见问题

Sant'Elpidio a Mare 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/01/2027。 拍卖随后将于 20/01/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.632。 最低有效出价为 €49.224。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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