Abitazione Di Tipo Civile Ischitella, Foggia – Base €27.423 | Asta Giudiziaria

via Valloncello, 66, 71010 Ischitella FG, Italia, Ischitella, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti: due unità immobiliari urbane (abitazioni e pertinenze) in (indirizzo omesso) e sei terreni agricoli nella stessa zona. Gli immobili urbani sono in buono stato di manutenzione, con recenti ristrutturazioni, ma presentano difformità catastali e necessità di regolarizzazione. I terreni agricoli sono in stato di abbandono, con necessità di affrancazione per un diritto di livello.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali su entrambi gli immobili urbani

有利因素 (6)

  • ubicazione centrale per il (indirizzo omesso) (zona semicentrale)

其他发现的风险

  • necessità di regolarizzazione urbanistica (pratica SCIA/DIA) per circa €2.000 e €5.000
  • ripostiglio del (nome omesso) 1 inaccessibile e da bonificare (costo stimato €6.000)
  • deposito del (nome omesso) 2 non utilizzabile come abitazione (privo di aerazione)
  • terreni agricoli in stato di abbandono con sterpaglie
  • necessità di affrancazione per diritto di livello (costo €1.337,86)
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) non dichiarato

其他有利因素

  • buono stato di manutenzione interna per entrambi gli immobili urbani
  • recenti ristrutturazioni su entrambi gli immobili urbani
  • terreni agricoli con uliveto di circa 70 alberi (potenziale redditività futura)
  • assenza di procedure esecutive concorrenti sugli immobili
  • assenza di occupazioni abusive o vincoli non eliminabili

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 21/04/2026 € 36.563 流拍
  2. 15/09/2026 € 27.423 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
27.423 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano S1 di uno stabile in Ischitella (FG),Via Valloncello n.66 e Via Gian Lorenzo Bernini n.6

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Ischitella 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €27.423。 最低有效出价为 €20.568。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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