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目前在售的类似拍品：
- LOTTO UNICO: Piena proprietà (1/1) di fabbricato ad uso abitativo su due elevazioni fuori terra, con annessa autorimessa (trasformata in vano cucina) e giardino esclusivo, sito a Gibellina Nuova (TP), in Via Giuseppe Pitrè n. 35, con ulteriore accesso dalla Via Empedocle.Il cespite è inserito nel Catasto Fabbricati del Comune di Gibellina al Fg. 1, Part. 214, sub 3, Cat. A/3, vani 7, superficie catastale 152 mq, Piano T-1 ed al Fg. 1, Part. 214, Sub 2, Cat. C/6, 26 mq, Piano T.
- ABITAZIONE CIVILE SU DUE LIVELLI
- appartamento con autorimessa in Casirate D'Adda
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- PROPRIETÀ PRO QUOTA INDIVISA PARI AD UN TERZO (1/3) SULLA CONSISTENZA IMMOBILIARE, COSTITUITA DA UN FABBRICATO INDIPENDENTE AD USO CIVILE ABITAZIONE CON ACCESSORI, UBICATA IN COMUNE DI ISOLA DEL LIRI (FR), VIA VADO CAPONE BOTTIGLIONE AI CIVICI NUMERO 7 E 9, CON ANNESSA AREA COPERTA E SCOPERTA DI PERTINENZA
起拍价
最低出价
41.184 €
最低加价
1000 €
截止
16/12/2024
方式
Asincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
sub. 17 appartamento sub. 9 scala in comune con sub. 8 sub 15 corte. Diritti: ¼ +¼ (nuda proprietà), ¼ + ¼ (proprietà), ½ (usufrutto vitalizio) . Ubicazione : Comune di Sora (FR) – Viale S. Domenico 22/F, edificio1, scala 1,interno 2, piano 1. Consistenza: - Appartamento a piano primo costituito da ingresso, 2 letto, corridoio, wc., cucina- tinello, soggiorno, disimpegno, terrazzo. Beni comuni non censibili sub. 9 (scala) e 15(corte). Dati catastali: F. 50 P.lla 1571 Sub. 17 ZC- 1 CAT. A/2 CL 4
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 54.912）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 1.098 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 2.048 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 56.960 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 95 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 56.960 降至 € 43.134（−24.3%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
| 登记税（9%） | € 4.942 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 5.892 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 60.804 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 95 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 60.804 降至 € 45.841（−24.6%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di CASSINO
- 案件编号
- 140/2010
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 16/12/2024
- 开庭日期
- 17/12/2024 · 11:00
- 发布日期
- 07/10/2024
官方文件
基础文件不齐全：请在 PVP 上核查缺少的文件，或询问财产保管人。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (3 个附件)：这并非对文件内容的评判。
ordinanza di vendita delegata.pdf
671 KB
CORREZIONE ORDINANZA DI VENDITA DEL 3 LUGLIO 2024.pdf
113 KB
avviso di vendita 17 dicembre 2024.pdf
894 KB
前往公共销售门户
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关于这场拍卖的常见问题
Sora 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 16/12/2024。 拍卖随后将于 17/12/2024 在 Tribunale di CASSINO 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €54.912。 最低有效出价为 €41.184。 最低加价幅度为 €1.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2024。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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