Proprietà superficiaria di immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata, Immobile A: Civile abitazione, piano primo, palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 18, cat. A/3, cl. 3, consist. 7,5 vani, r.c. € 553,90. Immobile B: Garage ubicato palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 38, cat. C/6, cl. 3, cons. 14 mq, sup. catast. 20 mq, r.c. € 63,63. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Rosolini, Siracusa – Base €89.500 | Asta Giudiziaria

C.DA BARBIERI, 96019, Rosolini, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è composto da un'abitazione civile al piano primo e un garage al piano terra, entrambi parte di un complesso condominiale in zona periferica urbana. L'unità abitativa, di circa 122 mq lordi, è in buono stato conservativo con impianti funzionanti, mentre il garage di 15 mq è accessibile da spazio condominiale recintato. La documentazione urbanistica risulta regolarizzata con pratiche edilizie recenti, ma manca il Certificato di Agibilità e l'APE.

发现的风险 (5)

  • assenza certificato di agibilità

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona periferica ben servita (farmacie, market, poste)

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza attestato di prestazione energetica (APE)
  • spese condominiali arretrate (€249,73)
  • vincolo pertinenziale non estinguibile
  • ipoteche volontarie iscritte

其他有利因素

  • struttura intelaiata in c.a. con tamponature in laterizio
  • impianti elettrico e idraulico funzionanti
  • intervento di riqualificazione energetica Superbonus 110% in corso
  • documentazione urbanistica regolarizzata con SCIA 2021
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 89.500

评估报告估值：€ 89.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
89.500 €
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

Proprietà superficiaria di immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata, Immobile A: Civile abitazione, piano primo, palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 18, cat. A/3, cl. 3, consist. 7,5 vani, r.c. € 553,90. Immobile B: Garage ubicato palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 38, cat. C/6, cl. 3, cons. 14 mq, sup. catast. 20 mq, r.c. € 63,63.

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关于这场拍卖的常见问题

Rosolini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €89.500。 最低有效出价为 €67.125。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà del fabbricato ad uso industriale sito nel Comune di Augusta, Contrada Monaca snc, piano T-1, riportato in Catasto Fabbricati del comune di Augusta al foglio 70, part. 406, categoria D/8, rendita € 21.840,00; e quota di ½ del diritto di proprietà del terreno sito nel Comune di Augusta, contrada Monaca, riportato in Catasto Terreni di detto Comune al Foglio 70, Particella 293, Qualità-classe seminativo 2 con superficie di 459,00 mq (Red. Dom. € 2,49 - Red. Agr. € 0,59).
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€1.014.771
Piena Proprietà immobile sito nel Comune di Siracusa, via Filippo Juvara n. 40, composto da quattro vani ed accessori a piano terra e quattro vani ed accessori a piano primo, con annesso circostante terreno di pertinenza, il tutto avente una superficie di mq. 320 circa, distinto al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio 33, particella 2684 sub 1, cat. A/7.
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 Piena proprietà di Laboratorio artigianale con annessa zona vendita al piano terra del fabbricato, composto da due grandi vani collegati da un piccolo vano ed accessorio, sito in Siracusa, Via Catania n.26 (con accesso anche da Via Foro Siracusano n.12), piano terra, in Catasto fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 167, p.lla 5122, sub 56 (ex part. 5122 sub 52, ex foglio 170, p.lla 44, sub 52) Cat. C/1, Classe 7, mq 86, R.C. € 2.718,22.
Piena proprietà di Laboratorio artigianale con annessa zona vendita al piano terra del fabbricato, composto da due grandi vani collegati da un piccolo vano ed accessorio, sito in Siracusa, Via Catania n.26 (con accesso anche da Via Foro Siracusano n.12), piano terra, in Catasto fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 167, p.lla 5122, sub 56 (ex part. 5122 sub 52, ex foglio 170, p.lla 44, sub 52) Cat. C/1, Classe 7, mq 86, R.C. € 2.718,22.
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1/1 del diritto di proprietà del lotto unico costituito da appartamento sito in Melilli (SR) Frazione Villasmundo, Contrada Corvo, ubicato a piano terra con area a verde, composto di sei vani catastali. Censito nel catasto fabbricati del Comune di Melilli come segue: foglio 15, particella 1275 sub 5, Cat. A/3, Cl. 2, Vani 6 con ogni accessorio ed accessione, pertinenza o dipendenza.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€50.405

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