Abitazione Di Tipo Economico a Avellino — base €28.793

Q: Avellino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.793。 最低有效出价为 €21.595。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato in zona rurale a (indirizzo omesso), consistente in un fabbricato rurale con annessi terreni agricoli. La procedura esecutiva è promossa da (ente omesso).A. contro i comproprietari esecutati. La perizia tecnica, redatta dal CTU, analizza la regolarità urbanistica, catastale e la consistenza dei beni, con particolare attenzione a eventuali difformità e abusi edilizi.

发现的风险 (4)

abusi edilizi non sanabili o con costi elevati per sanatoria 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (3)

immobile in zona rurale con accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

7,1 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −77,0% （估值来源：评估报告分析） +3,2
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità sostanziali tra stato reale e planimetria catastale 评估报告参考，第 9 页
eventuali vincoli di comunione legale non dichiarati 评估报告参考，第 11 页
presenza di pesi o oneri non rilevati in fase di controllo preliminare 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

presenza di terreni agricoli con potenziale produttivo 评估报告参考，第 8 页
ubicazione in area non densamente popolata, con bassa esposizione a rischi ambientali 评估报告参考，第 6 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 125.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

19/06/2026 € 38.391 流拍
06/11/2026 € 28.793 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA DI 1/2 CIASCUNO DI UNITA' ABITATIVA UBICATO IN AVELLINO ALLA C.DA CASELLE N 5. SI ELEVA SU TRE LIVELLI: DUE VANI + WC AL PIANO RIALZATO , DUE VANI + WC AL PIANO PRIMO , AMPIO VANO DEPOSITO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. L'UNITA' CON AMPIA CORTE CONFINA CON APPEZZAMENTO DI TERRENO AL FG 6 P.LLA 791.L'UNITA' ABITATIVA IN CATASTO F. DI AV AL FG 6 P.LLA 792 CAT A/3 CL 1/A VANI 6 R.C.€ 325,37. IL LOTTO SI COMPONE DI ALTRI 4 TERRENI AGRICOLI IN AVELLINO

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关于这场拍卖的常见问题

Avellino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.793。最低有效出价为 €21.595。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 30.743

登记税（9%）	€ 2.591
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.541
参考总额（价格 + 费用）	€ 32.334

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