区域地图:contrada Granati, 96017, Noto, Siracusa

Abitazione Di Tipo Economico Noto, Siracusa – Base €83.542 | Asta Giudiziaria

contrada Granati, 96017, Noto, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione rurale sita in zona agricola del (indirizzo omesso) di (ente omesso), suddivisa in tre lotti distinti. L'unità principale ((ente omesso)) è una civile abitazione di 139,94 mq commerciali, con struttura in muratura portante e stato conservativo modesto. La perizia evidenzia difformità urbanistiche e necessità di regolarizzazione tramite CILA/SCIA con costi stimati tra 3.000 e 6.500 euro. Gravano ipoteche volontarie e esattoriali per oltre 1,7 milioni di euro.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistiche e planimetriche non sanate 评估报告参考,第 16 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona agricola con destinazione d'uso compatibile 评估报告参考,第 14 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie ed esattoriali per oltre 1,7 milioni di euro 评估报告参考,第 18 页
  • assenza di garanzia per vizi occulti (riduzione del 20% sul valore stimato) 评估报告参考,第 26 页
  • struttura precaria non registrata catastalmente (38,61 mq) 评估报告参考,第 29 页
  • stato conservativo modesto con elementi costitutivi in condizioni assai modeste 评估报告参考,第 21 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 149,15 mq per il (nome omesso) 1
  • presenza di attestazione di agibilità e CILA regolarmente depositata 评估报告参考,第 15 页
  • struttura in muratura portante con fondazioni in calcestruzzo armato 评估报告参考,第 17 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
83.542 €
出价截止
13/01/2027
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

Piena proprietà delle unità immobiliare così identificate: a. Fabbricato sito in Noto (SR) in contrada Granati, piano T; b. Fabbricato sito in Noto (SR)in contrada Granati piano T1; c. Fabbricato sito in Noto (SR) in contrada Granati piano TIl tutto meglio descritto nella perizia di stima.

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关于这场拍卖的常见问题

Noto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 13/01/2027。 拍卖随后将于 14/01/2027 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €83.542。 最低有效出价为 €62.656。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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