Abitazione Di Tipo Economico Realmonte, Agrigento – Base €143.934 | Asta Giudiziaria

Contrada Scavuzzo, 22, 92010 Realmonte AG, Italia, 92010, Realmonte, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato da ristrutturare/demolire parzialmente ubicato in zona agricola/mineraria, composto da 4 vani con bagno e ripostiglio su una superficie lorda di 63,46 mq e un'area esterna di 1.150 mq. Lo stato conservativo è buono ma presenta difformità urbanistiche non sanabili, con costi di ripristino stimati in €10.965,01.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistico-edilizie non sanabili

有利因素 (5)

  • superficie commerciale totale di 172,11 mq (inclusa area esterna)

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione da parte del debitore
  • ipoteca volontaria per €220.000
  • domanda giudiziale di revoca atti trascritta
  • costi aggiuntivi per ripristino dei luoghi
  • assenza di garanzia per vizi o spese condominiali insolute

其他有利因素

  • stato conservativo delle strutture e degli impianti descritto come buono
  • ubicazione in zona agricola/mineraria con potenziale di riqualificazione
  • assenza di vincoli storico-artistici o di livello civico
  • assenza di spese condominiali insolute

与市场对比

官方估值(PVP):€ 143.934

评估报告估值:€ 172.110 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 23.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
143.934 €
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
房间数
5.0
楼层
T

拍品描述

Fabbricato con area esterna di pertinenza sito in Realmonte (AG) alla C.da Scavuzzo n.122, da ristrutturare e con parti da demolire, con superficie complessiva di circa 63,46 mq, posto al piano terra. il terreno di pertinenza al lordo della superficie occupata dal fabbricato sviluppa una superficie di circa 1.150 mq. Classe energetica “D”. Difformità come in perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Realmonte 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €143.934。 最低有效出价为 €107.950。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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