alloggio in corso di restauro, magazzino ed autorimessa +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Campofelice di Fitalia, Palermo – Base €5.078 | Asta Giudiziaria

corso vittorio Emanuele, 90030, Campofelice di Fitalia, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un complesso di immobili e terreni ubicati in territorio comunale, comprendente un sementificio con capannoni, uffici, alloggio custode, terreni coltivati e un fabbricato residenziale in fase di ristrutturazione. I beni sono gravati da ipoteche, vincoli paesaggistici e oneri condominiali, con alcune difformità catastali e abusi edilizi non sanati. Lo stato di conservazione è eterogeneo, con aree in buono stato e altre in condizioni scadenti o incomplete.

发现的风险 (6)

  • Presenza di ipoteche iscritte (mutuo 2005, decreto ingiuntivo 2007, ipoteca legale 2010) 评估报告参考，第 23 页

有利因素 (5)

  • Ubicazione strategica del sementificio in zona produttiva con accesso da strada provinciale 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

  • Vincoli paesaggistici e ambientali sul terreno in C/da (nome omesso) 评估报告参考，第 18 页
  • Difformità catastali e abusi edilizi non sanati (capannone in C/da (nome omesso)) 评估报告参考，第 19 页
  • Presenza di manufatti abusivi non inclusi in pratiche di condono 评估报告参考，第 10 页
  • Vincoli a parcheggio e inedificabilità su alcune aree 评估报告参考，第 23 页
  • Rischio di oneri aggiuntivi per sanatoria edilizia (circa €10.000) 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) con struttura portante in acciaio e copertura coibentata, idonei per attività produttive 评估报告参考，第 15 页
  • Terreno agricolo in C/da (nome omesso) con accesso agevole e coltivazione ad uliveto 评估报告参考，第 18 页
  • Presenza di impianti e infrastrutture (vasca idrica, fossa settica, impianto elettrico) già installati
  • Fabbricato residenziale in centro abitato con potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione 评估报告参考，第 11 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5078 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE

拍品描述

alloggio in corso di restauro, magazzino ed autorimessa

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Campofelice di Fitalia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.078。 最低有效出价为 €3.808。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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NEGOZIO
Negozio · 20/10/2026 截止
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
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