LOTTO UNICO: APPARTAMENTO IN BASIANO, VIA ALESSANDRO MANZONI, N. 7, AL PIANO TERRA, PRIMO E PIANO SOTTOTETTO, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ 109. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Basiano, Milano – Base €58.856 | Asta Giudiziaria

Via Alessandro Manzoni, 7, 20060 Basiano MI, Italia, 20060, Basiano, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Appartamento in periferia, parte di un complesso storico del 1790, occupato dall'esecutato. Superficie commerciale di 109 mq, categoria catastale (indirizzo omesso). Valore stimato a €113.000, con riduzione del 5% per assenza di garanzie. Presenza di ipoteche da cancellare e difformità edilizie sanabili.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −50,9% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di due ipoteche per €191.000 da cancellare 评估报告参考，第 8 页
  • difformità edilizie (tramezzi non conformi) con costi di sanatoria stimati €1.000 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di certificazione energetica 评估报告参考，第 6 页
  • impianti non conformi (caldaia non presente, certificazioni mancanti) 评估报告参考，第 6 页
  • stato manutentivo pessimo (facciate, copertura, impianti) 评估报告参考，第 4 页
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 109 mq distribuita su tre livelli 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di scala interna e accesso da ampio arco carraio 评估报告参考，第 4 页
  • valore stimato con metodo comparativo su dati (ente omesso) e (ente omesso) 评估报告参考，第 11 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 119.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −50,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
58.856 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

LOTTO UNICO: APPARTAMENTO IN BASIANO, VIA ALESSANDRO MANZONI, N. 7, AL PIANO TERRA, PRIMO E PIANO SOTTOTETTO, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ 109.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Basiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €58.856。 最低有效出价为 €44.142。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Milano 的全部拍卖 浏览 → 类别 Milano 的经济型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Milano 的其他拍卖

Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 548. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7i).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€5.925
LOTTO 22: Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 517. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7e).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€27.975
Autorimessa al piano interrato, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI), via Di Vona Quintino n. 28. Dati identificativi: fg.21, part.429, sub. 12. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 6: Corpo 6a).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€14.362
LOTTO 25: Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 532. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7h).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€5.925

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心