Appartamento al settimo ed ottavo piano collegato mediante scala interna, superficie catastale mq. 109 (totale escluse aree scoperte mq.101). E 'composto al settimo piano da un ampio soggiorno finestrato, zona pranzo con angolo cucina e ampio balcone. oltre un piccolo bagno nei pressi dell’ingresso. All'ottavo piano è presente la zona notte, composta da due camere da letto dalle quali si accede all'ampio balcone con veranda. Presenti un bagno ed un ripostiglio +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Bari, Bari – Base €125.500 | Asta Giudiziaria

Via Angelantonio Quaranta, 9, 70129, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento ubicato a (indirizzo omesso), composto da due livelli (settimo e ottavo piano) con superficie commerciale di 104,44 mq, in discrete condizioni manutentive con alcune criticità come umidità e impianti non certificati. Il lotto include anche un posto auto coperto in cortile e uno al piano interrato, entrambi gravati da diritti di superficie.

发现的风险 (5)

  • umidità all'intradosso del solaio soggiorno

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −17,4% （估值来源：评估报告分析） +0,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti tecnologici non certificati rispetto alle normative vigenti
  • vincolo di edilizia agevolata (diritto di superficie ex convenzione 1985)
  • assenza di documentazione su regolarità urbanistico-edilizia
  • posto auto non meglio identificato nel cortile condominiale

其他有利因素

  • discreta esposizione aeroilluminante
  • (nome omesso) ampi su entrambi i livelli
  • presenza di due bagni e ripostiglio
  • posto auto coperto incluso nella valutazione
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与市场对比

评估报告估值：€ 151.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −17,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 23.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
125.500 €
出价截止
05/10/2026
法院
Tribunale di BARI
面积
109 m²
每平方米价格
€ 1.151/m²
房间数
6.5
楼层
7-8

拍品描述

Appartamento al settimo ed ottavo piano collegato mediante scala interna, superficie catastale mq. 109 (totale escluse aree scoperte mq.101). E 'composto al settimo piano da un ampio soggiorno finestrato, zona pranzo con angolo cucina e ampio balcone. oltre un piccolo bagno nei pressi dell’ingresso. All'ottavo piano è presente la zona notte, composta da due camere da letto dalle quali si accede all'ampio balcone con veranda. Presenti un bagno ed un ripostiglio

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关于这场拍卖的常见问题

Bari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/10/2026。 拍卖随后将于 12/10/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €125.500。 最低有效出价为 €94.125。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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