Appartamento ubicato in Castroielo (FR) – Via Campo Cavaliere, pianoT-1 Porzione di immobile in muratura con zona giorno a piano terra e zona notte a piano primo raggiungibile da una scala esterna. Indentificato in catasto Fabbricati – Fg. 15, Part. 46, Sub 2, Categoria A4. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) +4 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Castrocielo, Frosinone – Base €51.012 | Asta Giudiziaria

via Campo Cavaliere, 03030 Castrocielo FR, Italia, 03030, Castrocielo, Frosinone · Tribunale di CASSINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento in muratura a due livelli ubicato in zona agricola, con accesso da corte comune e scala esterna. La superficie complessiva è di 135,03 mq, suddivisa in zona giorno al piano terra, deposito e zona notte al piano primo. Lo stato conservativo è scadente con infissi e murature ammalorati e infiltrazioni di umidità. L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo.

发现的风险 (7)

  • occupazione abusiva da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (3)

  • superficie complessiva di 135,03 mq con suddivisione funzionale (zona giorno, deposito, zona notte) 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • scarse condizioni manutentive con infissi e murature ammalorati 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di infiltrazioni e umidità nelle murature 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 8 页
  • ubicazione in zona agricola con possibile vincolo idrogeologico 评估报告参考，第 8 页
  • ipoteca giudiziale iscritta per € 14.568,00 评估报告参考，第 7 页
  • tettoie su balconcini fatiscenti da demolire (costo stimato € 3.000) 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • presenza di impianto idrico ed elettrico 评估报告参考，第 5 页
  • ubicazione in zona con accesso da via pubblica e passaggio carrabile 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 51.012

评估报告估值：€ 54.012 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
51.012 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CASSINO
面积
135 m²
每平方米价格
€ 378/m²
房间数
6.0
楼层
1 e 2

拍品描述

Appartamento ubicato in Castroielo (FR) – Via Campo Cavaliere, pianoT-1 Porzione di immobile in muratura con zona giorno a piano terra e zona notte a piano primo raggiungibile da una scala esterna. Indentificato in catasto Fabbricati – Fg. 15, Part. 46, Sub 2, Categoria A4. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

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关于这场拍卖的常见问题

Castrocielo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di CASSINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €51.012。 最低有效出价为 €38.259。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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