LOTTO PRIMO: Abitazione dislocata su due piani fuori terra, raggiungibile percorrendo una stradina sterrata. Immobile immerso nei boschi con corte scoperta esclusiva. Piano terra: zona accessoria con deposito (con angolo cottura) e cantina con tettoia. Piano primo accessibile in autonomia dall'esterno attraverso scala esterna costituito da due camere, bagno, disimpegno e portico. Camino a legna. L'unità immobiliare risulta essere libera. Difformità edilizie sanabili.

Abitazione Di Tipo Economico Vito d'Asio, Pordenone – Base €36.400 | Asta Giudiziaria

Via Chiamp, 11, 33090, Vito d'Asio, Pordenone · Tribunale di PORDENONE

评估报告分析

L'immobile è ubicato in zona periferica e isolata rispetto ai servizi principali, immerso in un contesto boschivo collinare a circa 9 km dal centro abitato. Si tratta di un'abitazione su due piani con annesso scoperto piantumato, in stato di degrado per mancato utilizzo prolungato ma con struttura staticamente integra. La zona è caratterizzata da scarsa accessibilità e servizi limitati.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

有利因素 (4)

  • struttura staticamente integra nonostante lo stato di degrado

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,3% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanati (condono non perfezionato)
  • presenza di tre ipoteche legali per importi elevati
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • scarsa accessibilità per soggetti diversamente abili
  • documentazione urbanistica non completamente conforme

其他有利因素

  • ubicazione in zona naturale isolata ma suggestiva
  • superficie complessiva di circa 72 mq con annesso scoperto
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali rilevanti
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与市场对比

评估报告估值：€ 48.708 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.400 €
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di PORDENONE
面积
51 m²
每平方米价格
€ 714/m²
房间数
3.5
楼层
T

拍品描述

LOTTO PRIMO: Abitazione dislocata su due piani fuori terra, raggiungibile percorrendo una stradina sterrata. Immobile immerso nei boschi con corte scoperta esclusiva. Piano terra: zona accessoria con deposito (con angolo cottura) e cantina con tettoia. Piano primo accessibile in autonomia dall'esterno attraverso scala esterna costituito da due camere, bagno, disimpegno e portico. Camino a legna. L'unità immobiliare risulta essere libera. Difformità edilizie sanabili.

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关于这场拍卖的常见问题

Vito d'Asio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di PORDENONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.400。 最低有效出价为 €27.300。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato residenziale unifamiliare composto da: Abitazione al P.T. con ingresso, soggiorno, cucina con affaccio sul portico, bagno, centrale termica/lavanderia; al P.1 con 3 camere, di cui 2 comunicanti con terrazza, bagno. Autorimessa: unico vano privo di portone carraio e collegato con il vano centrale termica/lavanderia da una porta di ferro. Giardino di pertinenza, recintato (comprende anche il mappale 1230 non oggetto di pignoramento). Difformità catastali ed edilizie da regolarizzare.
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Edifici A Destinazione Particolare · 20/10/2026 截止
€176.395
 Trattasi di abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e lavanderia/wc, con autorimessa e scoperto esclusivo. L’abitazione è dotata di ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, avente una superficie catastale di circa mq. 1.500,00, con ingresso pedonale e carraio. L’immobile è occupato. Classe Energetica: Indice di prestazione energetica C.
Trattasi di abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e lavanderia/wc, con autorimessa e scoperto esclusivo. L’abitazione è dotata di ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, avente una superficie catastale di circa mq. 1.500,00, con ingresso pedonale e carraio. L’immobile è occupato. Classe Energetica: Indice di prestazione energetica C.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€191.000
 Appartamento al primo piano così predisposto: atrio, cucina, corridoio, ripostiglio, bagno, camera e ballatoio. Libero. Difformità catastali sanabili.
Appartamento al primo piano così predisposto: atrio, cucina, corridoio, ripostiglio, bagno, camera e ballatoio. Libero. Difformità catastali sanabili.
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€22.200
Ramo d’azienda "stampi" costituito da dipendenti, elementi e rapporti, autorizzazioni e beni mobili si seguito elencati: A.- Automezzi; B.- Macchinari; C.- Arredi; E.- Computer e attrezzature. I beni si trovano presso la ditta ALVERMANN SERVICE SRL in Pravisdomini via Isonzo n. 37-39, attuale affittuaria. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita.
Cessione D'Azienda · 22/10/2026 截止
€89.500

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