Appartamento al piano terzo con garage a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29. 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), 4 vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello.. Superficie commerciale totale indicativa: 100 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 21964

Abitazione Di Tipo Economico Palazzolo Acreide, Siracusa – Base €36.975 | Asta Giudiziaria

Via Dante Alighieri, N. 29, Palazzolo Acreide, Siracusa · Tribunale di SAVONA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento residenziale al terzo piano di un fabbricato condominiale con garage pertinenziale, ubicato in zona isolata. La superficie è di 100 mq con altezza utile di 3 metri, composto da 4 vani principali e 4 secondari. Lo stato manutentivo è discreto con necessità di piccoli interventi di ripristino. La stima del valore di mercato è di 65.000 euro per l'appartamento e 7.500 euro per il garage.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistica: apertura esterna non realizzata o occlusa rispetto alla planimetria catastale 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona isolata ma con accesso diretto da pubblica via 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −49,0% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto di riscaldamento parzialmente dismesso 评估报告参考，第 4 页
  • serramenti in ferro a vetro singolo con integrazioni in alluminio, non performanti dal punto di vista energetico 评估报告参考，第 4 页
  • ringhiere dei balconi con ossidazioni diffuse 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di documentazione progettuale originale dell'edificio 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • superficie di 100 mq con 4 vani principali, dimensione adeguata per mercato residenziale 评估报告参考，第 4 页
  • disponibilità di garage pertinenziale al piano terra 评估报告参考，第 3 页
  • struttura portante in calcestruzzo, tipologia costruttiva comune e stabile 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 72.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −49,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −40%

  1. 31/03/2026 € 61.625 流拍
  2. 18/06/2026 € 49.300 流拍 较上一次 −20%
  3. 20/10/2026 € 36.975 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.975 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di SAVONA
面积
100 m²
每平方米价格
€ 370/m²
楼层
3

拍品描述

Appartamento al piano terzo con garage a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29. 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), 4 vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello.. Superficie commerciale totale indicativa: 100 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 21964

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关于这场拍卖的常见问题

Palazzolo Acreide 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di SAVONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.975。 最低有效出价为 €27.731。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di Laboratorio artigianale con annessa zona vendita al piano terra del fabbricato, composto da due grandi vani collegati da un piccolo vano ed accessorio, sito in Siracusa, Via Catania n.26 (con accesso anche da Via Foro Siracusano n.12), piano terra, in Catasto fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 167, p.lla 5122, sub 56 (ex part. 5122 sub 52, ex foglio 170, p.lla 44, sub 52) Cat. C/1, Classe 7, mq 86, R.C. € 2.718,22.
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€50.405

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