Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Piove di Sacco (PD), via Della Pace n. 4 e precisamente l'appartamento al piano terra (rialzato) composto da ingresso-soggiorno-cottura, disimpegno, wc non finestrato, due camere con poggiolo, bagno con cortile esclusivo e garage al piano seminterrato della superficie commerciale di mq. 97. Libero.

Abitazione Di Tipo Economico Piove di Sacco, Padova – Base €76.000 | Asta Giudiziaria

Via Della Pace n. 4, 35028, Piove di Sacco, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento ubicato in un complesso residenziale di Padova, per il quale è stata applicata una decurtazione del 15% sul valore di mercato a causa della natura della vendita forzata. Il documento integra la perizia con dettagli su spese condominiali insolute e bilanci consuntivi degli ultimi due anni.

发现的风险 (2)

  • decurtazione del 15% sul valore di mercato per vendita forzata, con minore appetibilità del bene 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (2)

  • appartamento in complesso residenziale con spese condominiali dettagliate e aggiornate 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −1,3% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute dell'ultimo biennio per un totale di € 7.903,86 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • presenza di bilanci consuntivi degli ultimi due anni per valutazione trasparente delle spese 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 77.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −1,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
76.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Piove di Sacco (PD), via Della Pace n. 4 e precisamente l'appartamento al piano terra (rialzato) composto da ingresso-soggiorno-cottura, disimpegno, wc non finestrato, due camere con poggiolo, bagno con cortile esclusivo e garage al piano seminterrato della superficie commerciale di mq. 97. Libero.

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关于这场拍卖的常见问题

Piove di Sacco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €76.000。 最低有效出价为 €57.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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