Abitazione Di Tipo Economico a Gorgonzola

Q: Gorgonzola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/07/2026。 拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €750.000。 相对于评估报告中 €762.000 的估值，较市场价值节省 2%。 最低有效出价为 €562.500。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/07/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da un'abitazione principale su tre piani (con annesso locale al piano terra e box doppio), due box singoli uniti e un box singolo separato. L'immobile è occupato dalla debitrice, privo di agibilità e con irregolarità catastali e edilizie. La zona è residenziale con buoni collegamenti ai servizi e alla metropolitana.

发现的风险 (9)

occupazione dell'immobile da parte della debitrice

有利因素 (5)

posizione strategica vicino al centro di (indirizzo omesso) e servizi (scuole, bus, metropolitana)

addicta 指数

2,3 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −1,6% （估值来源：PVP） +0,1
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 9 项风险 -2,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di agibilità per tutti gli immobili
irregolarità catastali (fusione non registrata dei subalterni 701/702/703)
irregolarità edilizie (mancata autorizzazione per fusione unità abitative e box)
(nome omesso) non a norma (elettrico, termico, idrico)
spese condominiali arretrate e decreto ingiuntivo in corso
costi di sanatoria e regolarizzazione non quantificati con precisione
accessibilità limitata per persone con disabilità (assenza di ascensore)
umidità e tracce di abusi edilizi nei sottotetti e cantine

其他有利因素

ampia superficie dell'abitazione principale (236 mq lordi) con giardino perimetrale
presenza di 4 box auto (uno doppio) per un totale di 78 mq
struttura portante collaudata (deposito al Genio Civile nel 1984)
zona residenziale con buoni collegamenti autostradali ((indirizzo omesso) e TEEM)

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 762.000

评估报告估值：€ 762.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −1,6%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

LOTTO 1 (CORPO 1 + 2 + 3 + 4) Piena proprietà abitazione (sub. 701 - A/3) con annessa stanza (sub. 702 - A/3) e abitazione (sub. 703 – A/3) + box doppio (sub. 16).L’immobile si sviluppa su tre piani: interrato destinato a cantine e ripostigli; piano terra dove sono presenti soggiorni, n.2 cucine e camere al piano oltre a due bagni; piano primo destinatoalla zona notte con un totale di sei camere e tre bagni; sottotetto non abitabile e n. 3 cantine.

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关于这场拍卖的常见问题

Gorgonzola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/07/2026。拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €750.000。相对于评估报告中 €762.000 的估值，较市场价值节省 2%。最低有效出价为 €562.500。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 20/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 15.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.100
价格之外的预估费用	€ 16.500
参考总额（价格 + 费用）	€ 766.500

登记税（9%）	€ 67.500
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.100
价格之外的预估费用	€ 69.000
参考总额（价格 + 费用）	€ 819.000

Abitazione Di Tipo Economico Gorgonzola, Milano – Base €750.000 | Asta Giudiziaria

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