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Abitazione Di Tipo Economico Gela, Caltanissetta – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

Via Franz Liszt, 93012 Gela CL, Italia, 93012, Gela, Caltanissetta · Tribunale di GELA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è costituito da tre unità abitative (piano terra, primo e secondo piano) e una quota parte di lastrico solare, ubicati in periferia nord. Gli immobili sono in buono stato conservativo, ma presentano difformità catastali e necessità di rifiniture esterne. Le valutazioni di mercato sono state effettuate con metodo comparativo, tenendo conto delle condizioni attuali e delle modalità di vendita all'asta.

发现的风险 (4)

  • Difformità catastale: l'abitazione al secondo piano risulta accatastata come 'in corso di costruzione' nonostante sia abitabile 评估报告参考,第 11 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) conservativo interno buono con rifiniture di qualità 评估报告参考,第 13 页

其他发现的风险

  • Presenza di formalità pregiudizievoli da cancellare con il decreto di trasferimento 评估报告参考,第 11 页
  • Necessità di lavori di ripristino dei prospetti esterni e rifiniture mancanti
  • Abusi edilizi sanati con condono, ma con ulteriori lavori sanabili soggetti a sanzione 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale significativa (175-214 mq) per ciascuna unità 评估报告参考,第 13 页
  • Presenza di certificati di prestazione energetica (APE) allegati per tutte le unità 评估报告参考,第 15 页
  • Proprietà esclusiva dell'esecutato senza comproprietà

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
28.000 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di GELA

拍品描述

Abitazione secondo piano costituita da ampio soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, bagno, 2° servizio, 2 ripostigli e disimpegno, balcone-superficie catastale di mq 196,00. L'interno rifinito, mentre l'esterno solo intonaco grezzo. I prospetti necessitano di lavori di ripristino. L'immobile è censito in catasto Comune di Gela al f.m. 141 part. 111 sub 4categoria “in corso di costruzione”.Quota parte indivisa pari a 2/9 del lastrico solare in Gela f.m. 141, part. 111 sub 6.

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关于这场拍卖的常见问题

Gela 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di GELA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €28.000。 最低有效出价为 €21.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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