Abitazione Di Tipo Economico a Paderno Dugnano

Q: Paderno Dugnano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €171.000。 最低有效出价为 €128.250。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

评估报告分析

Appartamento quadrilocale di 121 mq al terzo piano di palazzina anni '70 in zona semicentrale di frazione residenziale consolidata. Comprende cantina pertinenziale e box singolo. Valore di mercato stimato in €171.036,04, con valore di vendita giudiziaria pari a €171.000. Lo stato manutentivo è carente, con impianti vetusti e necessità di interventi di ristrutturazione.

发现的风险 (8)

occupazione da parte di uno dei debitori 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

posizione semicentrale in contesto residenziale consolidato con tutti i servizi primari e secondari 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

stato manutentivo scarso con impianti vetusti (elettrico, idrico, termico) e necessità di ristrutturazione integrale 评估报告参考，第 8 页
spese condominiali scadute e insolute per €3.600 (totale arretrati €12.625) 评估报告参考，第 4 页
ipoteca giudiziale su quota 1/9 per €17.000 评估报告参考，第 3 页
pignoramento trascritto nel 2018 评估报告参考，第 3 页
difformità planimetrica non registrata (porta-finestra occultata) con onere di regolarizzazione DOCFA stimato €600 评估报告参考，第 5 页
caldaia tradizionale a camera aperta non a norma 评估报告参考，第 8 页
perdita segnalata nell'impianto idrico in cucina 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

superficie commerciale di 121 mq con 3 camere, doppi servizi e due balconi 评估报告参考，第 2 页
presenza di cantina pertinenziale e box singolo al piano interrato 评估报告参考，第 2 页
servito da ascensore e in contesto condominiale con buoni collegamenti (autobus a 200-500m, superstrada a 1km) 评估报告参考，第 7 页
conformità edilizia e urbanistica senza difformità rilevanti 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 171.036 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 23.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Appartamento a PADERNO DUGNANO, Via Giovan Battista Vico n. 21 (frazione Palazzolo Milanese), di 121 mq per la quota di piena proprietà così suddivisa: A.1 cantina, composta da un unico vano ripostiglio. A.2 box singolo. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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关于这场拍卖的常见问题

Paderno Dugnano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €171.000。最低有效出价为 €128.250。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 3.420
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 4.645
参考总额（价格 + 费用）	€ 175.645

登记税（9%）	€ 15.390
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 16.615
参考总额（价格 + 费用）	€ 187.615

Abitazione Di Tipo Economico Paderno Dugnano, Milano – Base €171.000 | Asta Giudiziaria

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