Abitazione Di Tipo Economico Porto Empedocle, Agrigento – Base €36.210 | Asta Giudiziaria

Via Marsala, 2, 92014 Porto Empedocle AG, Italia, 92014, Porto Empedocle, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'unità immobiliare oggetto di perizia è un appartamento residenziale ubicato al terzo piano di un edificio condominiale nel comune di (indirizzo omesso). L'immobile, privo di APE, ha una superficie commerciale di circa 106,85 mq e risulta libero da occupazioni. La consistenza catastale è di 5,5 vani con rendita di €232,92. Il fabbricato è in buono stato di conservazione, con modeste difformità interne regolarizzabili tramite CILA.

发现的风险 (3)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • edificio condominiale con ascensore e accesso da androne comune 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità interne rispetto alla planimetria catastale (posizione ripostiglio e parete WC) 评估报告参考，第 13 页
  • modeste difformità urbanistiche non strutturali 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • buono stato di manutenzione e rifiniture interne complete 评估报告参考，第 7 页
  • libero da occupazioni e debitamente certificato con abitabilità (1966) 评估报告参考，第 14 页
  • area urbanizzata semi-centrale con presenza di servizi 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 36.210

评估报告估值：€ 105.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.210 €
出价截止
12/01/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
106 m²
每平方米价格
€ 342/m²
房间数
5.5
楼层
3

拍品描述

Piena ed intera proprietà di una unità immobiliare, sita in Porto Empedocle (AG) via Marsala n. 2, piano terzo. Confina a sud con la scala condominiale (via Marsala) a nord con Via Taranto, ad est ed ovest con altre u.i. E’ censito al catasto fabbricati del Comune di Porto Empedocle (AG) al foglio 22 particella 380 sub 15 cat. A3 classe 2 consistenza 5,5 vani sup. catastale mq 106 rendita catastale € 232,92. Con difformità catastali regolarizzabili con costi indicati in perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Empedocle 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2026。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.210。 最低有效出价为 €27.158。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€43.347

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