Appartamento di circa mq. 110,00 al secondo piano senza ascensore composto da un’ampia zona adibita a pranzo con annesso piccolo cucinino, soggiorno, bagno, una cameretta e una camera da letto. L’intero appartamento si presenta in buono stato conservativo. L’immobile è dotato di APE. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Apricena, Foggia – Base €52.312 | Asta Giudiziaria

Via P. Calamandrei, 6, 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è costituito da un appartamento di civile abitazione al secondo piano e un box auto al piano terra, ubicati in una palazzina condominiale nel comune di (indirizzo omesso). Gli immobili, intestati per metà ciascuno ai coniugi in regime di comunione dei beni, sono liberi da procedure esecutive concorrenti e gravati solo da ipoteche legali e volontarie preesistenti. L'edificio, costruito nel 1987 con regolare concessione edilizia, presenta buone condizioni conservative e recenti interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%). La classe energetica dell'appartamento è (indirizzo omesso), con attestato ancora valido.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteche legali e volontarie preesistenti, da cancellare prima della vendita 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • Edificio con struttura portante in cemento armato e impianti tecnologici recentemente rinnovati (caldaia a condensazione, impianto solare termico) 评估报告参考，第 19 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Piccole difformità edilizie non sanate (abbattimento parziale tramezzo e soppalco nel box) 评估报告参考，第 16 页
  • Procedura esecutiva estinta ma ancora trascritta (n. 49/2014), da cancellare 评估报告参考，第 12 页
  • Occupazione da parte dei proprietari con nucleo familiare, senza titolo formale di locazione 评估报告参考，第 25 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) per l'appartamento, con attestato valido e interventi di efficientamento realizzati 评估报告参考，第 28 页
  • (indirizzo omesso) in zona residenziale periferica ben servita, con accessi indipendenti per entrambi gli immobili 评估报告参考，第 15 页
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 140 mq (115 mq appartamento + 25 mq box), con valore di mercato stimato a €700/mq per l'abitazione e €500/mq per il box 评估报告参考，第 22 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 93.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,8%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 09/04/2026 € 93.000 流拍
  2. 23/07/2026 € 69.750 流拍 较上一次 −25%
  3. 10/12/2026 € 52.312 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
52.313 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
110 m²
每平方米价格
€ 476/m²
楼层
2

拍品描述

Appartamento di circa mq. 110,00 al secondo piano senza ascensore composto da un’ampia zona adibita a pranzo con annesso piccolo cucinino, soggiorno, bagno, una cameretta e una camera da letto. L’intero appartamento si presenta in buono stato conservativo. L’immobile è dotato di APE.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Apricena 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €52.312。 最低有效出价为 €39.234。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Foggia 的全部拍卖 浏览 → 类别 Foggia 的经济型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Foggia 的其他拍卖

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n. 6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo. Per info contattare il dott. Petreni 339.5274210 (referente soggetto specializzato)
Edifici A Destinazione Particolare · 19/10/2026 截止
€130.000
Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · 20/10/2026 截止
€20.743
Appartamento ubicato al piano secondo con annessa soffitta in terzo piano, ed è costituito da: zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina-pranzo; zona notte disimpegnata, composta da tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’immobile presenta un triplice affaccio con due ampi balconi. L’impianto termico è del tipo a termosifoni con caldaia ubicato fuori dallo spazio riscaldato; l’impianto elettrico risulta conforme. Classe energetica C
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心