Appartamento per civile abitazione piano primo e secondo. Al primo piano si incontrano un soggiorno-pranzo, cucinino e poi un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno. Al primo piano inoltre è ubicato anche il ripostiglio pozzo luce- chiostrina. Al secondo piano sono ubicate altra camera da letto, un ripostiglio-cucinino ed il bagno-lavanderia. Al secondo piano si esce sulla ampia veranda coperta con struttura metallica e pannelli sandwich. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Economico San Ferdinando di Puglia, Barletta-Andria-Trani – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Palestro, 6, 71046, San Ferdinando di Puglia, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Appartamento ai piani primo e secondo di una palazzina in cemento armato a (indirizzo omesso), priva di ascensore, con due balconi su strada e una veranda coperta al secondo piano. L'immobile è abitato da terzi e presenta carenze di luce naturale, difformità distributive e impianti non a norma. La superficie catastale è di 101 mq (95 mq commerciali).

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi: tettoia metallica sulla veranda non risulta regolarizzata 评估报告参考，第 41 页

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in zona semicentrale/periferica di (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 26 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (nome omesso) non a norma (DM 37/2008): assenza di certificazioni elettriche, termiche e idriche 评估报告参考，第 21 页
  • difformità planimetrico-distributive rispetto alla planimetria catastale 评估报告参考，第 37 页
  • carenza di luce naturale: affaccio limitato su strada e modesta presa d'aria verso proprietà limitrofa 评估报告参考，第 3 页
  • porta interna da murare tra vano scala e piano terra non pignorato: costi aggiuntivi per separazione 评估报告参考，第 32 页
  • presenza di debiti pregressi per utenze e tasse non pagate (acqua, energia, rifiuti) 评估报告参考，第 30 页
  • caldaia murale a gas non manutenuta: assenza di libretto e certificazioni 评估报告参考，第 34 页

其他有利因素

  • struttura in cemento armato con pareti esterne intonacate e tinteggiate 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di veranda coperta al secondo piano con struttura metallica e pannelli sandwich
  • certificato di agibilità rilasciato nel 2010 e licenza edilizia n.46/88 e n.21/91 评估报告参考，第 37 页
  • superficie commerciale di 95 mq (101 mq catastali) per un immobile a due piani 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 80.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
101 m²
每平方米价格
€ 792/m²
房间数
5.0
楼层
1-2

拍品描述

Appartamento per civile abitazione piano primo e secondo. Al primo piano si incontrano un soggiorno-pranzo, cucinino e poi un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno. Al primo piano inoltre è ubicato anche il ripostiglio pozzo luce- chiostrina. Al secondo piano sono ubicate altra camera da letto, un ripostiglio-cucinino ed il bagno-lavanderia. Al secondo piano si esce sulla ampia veranda coperta con struttura metallica e pannelli sandwich.

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关于这场拍卖的常见问题

San Ferdinando di Puglia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.000。 最低有效出价为 €60.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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