区域地图：Via Paolo Marso, 71, 67051 Cese AQ, Italia, 67051, Avezzano, L'Aquila
面积 380 m² 楼层 ST1

Abitazione Di Tipo Economico Avezzano, L'Aquila – Base €24.775 | Asta Giudiziaria

Via Paolo Marso, 71, 67051 Cese AQ, Italia, 67051, Avezzano, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

评估报告分析

L'asta riguarda due lotti immobiliari ubicati ad Avezzano ((indirizzo omesso)), composti da un fabbricato civile con annesso magazzino ((ente omesso)) e un fabbricato civile con terreni adiacenti ((indirizzo omesso) 2). Gli immobili presentano criticità strutturali, difformità catastali e assenza di documentazione tecnica regolare. Il valore di mercato è stato stimato considerando la necessità di interventi di regolarizzazione e demolizione/ricostruzione.

发现的风险 (8)

  • Difformità catastale e assenza di planimetrie aggiornate 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona periferica con accesso indipendente per entrambi i lotti 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,1% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) conservativo pessimo con necessità di demolizione/ricostruzione 评估报告参考，第 12 页
  • Assenza di certificazioni energetiche, impiantistiche e agibilità 评估报告参考，第 19 页
  • Occupazione da parte di terzi con contratti non registrati 评估报告参考，第 14 页
  • Presenza di ipoteche giudiziali per € 77.000 da cancellare 评估报告参考，第 16 页
  • Mancanza di conformità antisismica e statica 评估报告参考，第 12 页
  • Irregolarità edilizie non sanate (lavori interni non denunciati) 评估报告参考，第 19 页
  • Terreni scoscesi e con vincoli di edificabilità limitata 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • Presenza di corte retrostante edificabile ((indirizzo omesso) 2) 评估报告参考，第 21 页
  • Possibilità di demolizione e ricostruzione con bonus edilizi e sismici ((indirizzo omesso) 2) 评估报告参考，第 23 页
  • Ristrutturazione recente dell'abitazione principale ((indirizzo omesso) 1) con rifacimento impianti 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 82.960 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.775 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di AVEZZANO
面积
380 m²
每平方米价格
€ 65/m²
房间数
10.0
楼层
ST1

拍品描述

Piena Proprietà di abitazione con ingresso da via Paolo Marso n. 71, PT con ingresso da via XI Febbraio e P1; il PS è collegato con scala al pt ma ha accesso indipendente da via P Marso n. 71; il Pt e P1 collegati con scala interna, hanno accesso da Via XI Febbraio. NCEU fg 47, part 1481, sub. 1, Zc. 2, cat A3. Magazzino in via M. Bianchi n. 5 Cese, P T-1, già stalla e fienile, ora rimessa mezzi meccanici. NCEU fg 47, part 1309, sub. 1, Zc. 2, cat C6, graffato con fg 47, part 1514, Zc. 2, cat C6.

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关于这场拍卖的常见问题

Avezzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.775。 最低有效出价为 €18.581。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Appartamento, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato, al piano rialzato e composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e corridoio. L’immobile risulta completamente e recentemente ristrutturato.
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 Civita d'Antino: abitazione civile di stampo rurale, corredata di quattro magazzini (tutti censiti con unico sub n. 5) ed un garage di pertinenza (sub n. 2); completa il possedimento una corte comune (sub 1) ai precedenti.
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€40.677

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