L'immobile è sito in zona periferica rispetto al centro del paese di Gazzo ed è costituito da una villetta singola di mq 227 al piano terra e primo con garage e cortile di mq 440 e da un'abitazione... +3 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Gazzo, Padova – Base €300.000 | Asta Giudiziaria

Via Pastoreria 10 e 22, 35010, Gazzo, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

Compendio immobiliare ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da due unità residenziali indipendenti (villetta singola e abitazione accostata) con pertinenze, cortili e aree scoperte. Immobile libero da occupazioni, con alcune difformità prospettiche e interne non pregiudizievoli per la vendita. Presenza di ipoteche volontarie da mutuo fondiario e necessità di interventi di riqualificazione energetica.

发现的风险 (6)

  • presenza di ipoteche volontarie da mutuo fondiario

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona periferica ma comoda al centro abitato (1,5 km)

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −49,1% （估值来源：PVP） +2,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità prospettiche e interne (veranda non conforme)
  • classe energetica G con elevati consumi (263,84 KWh/mq anno)
  • impianto di riscaldamento autonomo datato e non verificato
  • necessità di pratiche a sanatoria per difformità edilizie
  • costi aggiuntivi per interventi di riqualificazione energetica

其他有利因素

  • due unità immobiliari indipendenti con pertinenze e aree scoperte
  • superficie utile complessiva di circa 404 mq
  • libero da occupazioni
  • possibilità di vendita congiunta delle due porzioni
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 589.000

评估报告估值：€ 190.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −49,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
300.000 €
相对评估价折扣
−49%
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di PADOVA
面积
227 m²
每平方米价格
€ 1.322/m²

拍品描述

L'immobile è sito in zona periferica rispetto al centro del paese di Gazzo ed è costituito da una villetta singola di mq 227 al piano terra e primo con garage e cortile di mq 440 e da un'abitazione...

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关于这场拍卖的常见问题

Gazzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €300.000。 相对于评估报告中 €589.000 的估值，较市场价值节省 49%。 最低有效出价为 €225.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
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Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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