Fabbricato per civile abitazione in Bisacquino via Piazza 34-36-38 piani T-1 mq. 133 +2 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Bisacquino, Palermo – Base €9.414 | Asta Giudiziaria

Via Piazza, 90032 Bisacquino PA, Italia, 90032, Bisacquino, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso di beni ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e territorio circostante, suddivisi in 4 lotti. I beni includono terreni agricoli, fabbricati rurali, un caseificio, un magazzino e un fabbricato civile. La perizia, redatta ai sensi dell'art. 568 c.p.c., riporta stime di valore commerciale per ciascun lotto, con particolare attenzione allo stato conservativo e alle destinazioni d'uso.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi su fabbricati rurali non catastati

有利因素 (5)

  • caseificio con valore commerciale significativo (€260.023,89)

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −74,7% （估值来源：PVP） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincoli di edificabilità su terreni agricoli
  • stato di abbandono del magazzino
  • assenza di APE per la maggior parte dei beni
  • presenza di elementi geomorfologici su terreni (lotto 3)
  • corrispondenza catastale non sempre verificata

其他有利因素

  • fabbricato civile in centro urbano con struttura in muratura
  • terreni agricoli in zona PRG (indirizzo omesso) con potenziale produttivo
  • presenza di manufatti storici (fabbricato rurale pre-1955)
  • lotti ben definiti per ottimizzare la vendita
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 37.191

评估报告估值：€ 270.707 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −74,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
9414 €
相对评估价折扣
−75%
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE

拍品描述

Fabbricato per civile abitazione in Bisacquino via Piazza 34-36-38 piani T-1 mq. 133

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Bisacquino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.414。 相对于评估报告中 €37.191 的估值，较市场价值节省 75%。 最低有效出价为 €7.061。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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magazzino sito a Bagheria Via Andrea Doria 22 (catastalmente Via Andrea Doria snc), ubicato al piano S-1, categoria catastale C/2, classe 6, consistenza 131 mq, superficie catastale 143 mq, r.c. € 169,14, iscritto all’NCEU del Comune di Bagheria al foglio 8, p.lla 4270, sub 47.
Magazzino · 19/10/2026 截止
€24.300
NEGOZIO
Negozio · 20/10/2026 截止
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100

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