APPARTAMENTO AL PIANO 1 DI 3 COMPOSTO DA INGRESSO, CORRIDOIO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO, ZONA GIORNO CON PICCOLA CUCINA E TERRAZZO. ANNESSA CANTINA ED AUTORIMESSA NEL CORTILE COMUNE +4 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Zogno, Bergamo – Base €20.854 | Asta Giudiziaria

Via Roncaglia, 24019 Somendenna BG, Italia, Zogno, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è composto da due corpi: un'abitazione di tipo economico al piano primo (corpo A) e un box auto al piano terra (corpo B), entrambi ubicati in zona periferica residenziale/agricola con servizi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1975, presenta uno stato conservativo sufficiente e manutenzione generale adeguata. La perizia stima un valore di mercato complessivo di circa 58.138 euro, con una riduzione del 15% per immediatezza della vendita e assenza di garanzie sui vizi.

发现的风险 (7)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (5)

  • zona periferica con servizi primari e secondari sufficienti 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,1% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontaria e giudiziale 评估报告参考，第 10 页
  • pratica di condono edilizio non definita 评估报告参考，第 9 页
  • presenza di muffa in bagno e alcune camere 评估报告参考，第 8 页
  • impianti non collaudati (elettrico, idrico, riscaldamento) 评估报告参考，第 7 页
  • spese condominiali scadute e insolute per 6.656 euro 评估报告参考，第 11 页
  • immobile non comodamente divisibile 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie utile dell'abitazione di circa 79,69 mq 评估报告参考，第 12 页
  • box auto con superficie di 11,18 mq 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato 评估报告参考，第 7 页
  • corrispondenza dei dati catastali con l'atto di pignoramento 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 58.138 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.854 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di BERGAMO

拍品描述

APPARTAMENTO AL PIANO 1 DI 3 COMPOSTO DA INGRESSO, CORRIDOIO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO, ZONA GIORNO CON PICCOLA CUCINA E TERRAZZO. ANNESSA CANTINA ED AUTORIMESSA NEL CORTILE COMUNE

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关于这场拍卖的常见问题

Zogno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.854。 最低有效出价为 €15.640。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Posto auto, sito in Comune di Arzago d’Adda (BG) via Claudio Monteverdi 3, posto al terreno. Dati identificativi: fg. 4 part. 3071 sub. 40. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 10: Corpo 10c).
Posto auto, sito in Comune di Arzago d’Adda (BG) via Claudio Monteverdi 3, posto al terreno. Dati identificativi: fg. 4 part. 3071 sub. 40. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 10: Corpo 10c).
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€1.200

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