Abitazione Di Tipo Economico Porto Empedocle, Agrigento – Base €45.360 | Asta Giudiziaria

Via Salvo Randone, 114, 92014 Porto Empedocle AG, Italia, 92014, Porto Empedocle, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato a (indirizzo omesso) in condominio di 5 piani, piano terzo, con superficie di 128 mq. L'immobile è in buono stato conservativo, regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con titolarità in comproprietà pari a 1/2 ciascuno. La zona offre servizi come farmacia e (ente omesso).

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte degli esecutati

有利因素 (4)

  • posizione centrale con servizi nelle vicinanze

addicta 指数

6,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% (估值来源:PVP) +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato energetico (APE)
  • non determinazione della classe energetica

其他有利因素

  • buono stato conservativo
  • superficie di 128 mq
  • regolarità edilizia e catastale

与市场对比

官方估值(PVP):€ 80.640

评估报告估值:€ 89.600 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −43,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/05/2026 € 60.480 流拍
  2. 22/10/2026 € 45.360 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
45.360 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
21/10/2022
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Proprietà superficiaria per la quota di 1/1 di appartamento sito in Porto Empedocle (AG), nella Via Salvo Randone n.114, censito nel NCEU al Foglio 21, Part. 465, Sub. 12, Zc. 1, Categoria A3, piano 3.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Empedocle 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/10/2022。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €45.360。 相对于评估报告中 €80.640 的估值,较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €34.020。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2022。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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