Appartamento in Grosseto, Località San Martino, Via Scansanese n.289, di civile abitazione situato al piano terra, composto da ingresso-disimpegno, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno-corridoio, due camere da letto, un bagno ed un porticato, oltre che vano centrale termica per complessivi mq. 120 circa;

Abitazione Di Tipo Economico Grosseto, Grosseto – Base €218.000 | Asta Giudiziaria

Via Scansanese n. 289, 58100, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

L'immobile è un edificio residenziale in (indirizzo omesso), costruito nel 1961, composto da 2 unità immobiliari con superficie utile riscaldata di 92,47 m² e volume lordo riscaldato di 430,35 m³. La classe energetica attuale è E1(1) con prestazione energetica globale non rinnovabile di 250,89 kWh/m² anno.

发现的风险 (6)

  • classe energetica molto bassa (E1)

有利因素 (5)

  • posizione in (indirizzo omesso) con clima favorevole

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti datati (anni '60)
  • necessità di interventi di riqualificazione energetica
  • assenza di dati su eventuali abusi edilizi o ipoteche
  • possibile presenza di materiali inquinanti (amianto o altri)
  • difformità rispetto agli standard attuali di efficienza energetica

其他有利因素

  • superficie utile riscaldata di 92,47 m²
  • volume lordo riscaldato di 430,35 m³
  • possibilità di miglioramento energetico con interventi mirati
  • presenza di raccomandazioni per coibentazione pareti esterne

与市场对比

官方估值(PVP):€ 218.000

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
218.000 €
出价截止
24/09/2026
法院
Tribunale di GROSSETO
面积
120 m²
每平方米价格
€ 1.817/m²
房间数
8.0
楼层
T

拍品描述

Appartamento in Grosseto, Località San Martino, Via Scansanese n.289, di civile abitazione situato al piano terra, composto da ingresso-disimpegno, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno-corridoio, due camere da letto, un bagno ed un porticato, oltre che vano centrale termica per complessivi mq. 120 circa;

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关于这场拍卖的常见问题

Grosseto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €218.000。 最低有效出价为 €163.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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