区域地图:Via Trieste, 14/16, 96011 Augusta SR, Italia, 96011, Augusta, Siracusa

Abitazione Di Tipo Economico Augusta, Siracusa – Base €54.000 | Asta Giudiziaria

Via Trieste, 14/16, 96011 Augusta SR, Italia, 96011, Augusta, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di una palazzina condominiale nel centro urbano di Augusta, acquistato in comproprietà al 50% da due coniugi. L'unità, di circa 111 mq commerciali, presenta due accessi indipendenti ma risulta materialmente indivisibile per norme igienico-sanitarie e vincoli strutturali. La stima del valore di mercato è pari a € 72.000, con possibilità di divisione in quote pari a € 36.000 ciascuna.

发现的风险 (3)

  • indivisibilità materiale per norme igienico-sanitarie e vincoli strutturali 评估报告参考,第 13 页

有利因素 (4)

  • due accessi indipendenti che potrebbero facilitare la divisione 评估报告参考,第 8 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • cattivo stato dei balconi e necessità di interventi manutentivi
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • ubicazione centrale in zona semicentrale con buone connessioni
  • superficie commerciale di 111 mq ben distribuita e soleggiata 评估报告参考,第 8 页
  • regolarità urbanistica e catastale confermata 评估报告参考,第 10 页

与市场对比

评估报告估值:€ 72.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
54.000 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

Immobile sito in Augusta, Via Trieste n. 14-16 (al catasto Traversa Prima via Soccorso piano terra), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 3, foglio 91 (oggi foglio 54), particella 306 (oggi particella 466), subalterno 6, consistenza 6,0 vani, rendita euro 257,20;

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关于这场拍卖的常见问题

Augusta 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €54.000。 最低有效出价为 €40.500。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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