Abitazione Di Tipo Economico Turi, Bari – Base €20.282 | Asta Giudiziaria

via Villafranca, 8-8/A, 70010, Turi, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

L'immobile è un'unità residenziale sita a (indirizzo omesso), via (indirizzo omesso) n.8-8/A, edificata nel 1963, attualmente in stato di degrado a causa di lavori di ristrutturazione interrotti. Si compone di piano terra, primo, secondo e lastrico solare per una superficie commerciale di 143,86 mq. La perizia stima un valore di mercato di €64.100,00 dopo decurtazioni per difformità e abbattimento forfettario del 15%.

发现的风险 (5)

  • stato di degrado e abbandono

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale di (indirizzo omesso)

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate
  • interruzione lavori di ristrutturazione
  • assenza di regolarità urbanistica per lavori non conclusi
  • ipoteche volontarie e giudiziali gravanti sul bene

其他有利因素

  • superficie commerciale di 143,86 mq
  • potenziale di riqualificazione dopo sanatoria
  • assenza di vincoli particolari (censo, livello, uso civico)
  • regolarità catastale e licenza di abitabilità del 1964
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与市场对比

评估报告估值：€ 64.100 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.282 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di BARI
面积
149 m²
每平方米价格
€ 136/m²
楼层
t 1 2 3

拍品描述

Unità immobiliare composta da piano terra, primo piano, secondo piano e lastrico solare ubicato al terzo piano. Tutti gli ambienti del bene risultano non completati e non rifiniti.

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关于这场拍卖的常见问题

Turi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 09/11/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.282。 最低有效出价为 €15.211。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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